房地产评估师办资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:05:36

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房地产评估师资质办理条件

房地产评估师资质办理需要满足一定的条件。应拥护中国共产党领导和社会主义制度。要遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行。另外，需要具有高等院校专科以上学历。

注册房地产估价师的注册条件还包括：取得执业资格；达到继续教育合格标准；受聘于具有资质的房地产估价机构；无《注册房地产估价师管理办法》第十四条规定不予注册的情形。

房地产评估师资质办理流程

房地产评估师资质办理流程如下：

• 申请：申请人通过房地产估价师注册系统在线提出注册申请。

• 受理：注册发证机关通过系统进行受理。

• 决定：注册发证机关自受理之日起15日内作出决定；准予许可的，公告准予注册人员名单；不予许可的，通过系统告知。

房地产评估师资质办理所需材料

办理房地产评估师资质需要准备以下材料：

• 《房地产估价师初始注册申请表》。

• 身份证复印件及一寸免冠照片一张。

• 房地产估价师执业资格证书复印件。

• 与聘用单位签订的劳动合同复印件。

• 以下证明材料中的一种：

  • 聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件。

  • 劳动、人事部门颁发的离退休证复印件。

  • 外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件。

房地产评估师资质办理相关政策法规

以下是与房地产评估师资质办理相关的政策法规：

• 《房地产估价机构管理办法》（142号发布，14号《住房和城乡建设部关于修改<房地产估价机构管理办法> 的决定》第一次修正，24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产估价机构管理办法〉等部门规章的决定》第二次修正）。

• 《注册房地产估价师管理办法》。

成功办理房地产评估师资质的案例分析

以下为一些成功办理房地产评估师资质的案例分析：

• 案例 1：某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至 600m2，该公司认为建 600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积 1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。评估时依据的建筑面积应为：因为评估时，估价对象为一新建成的写字楼，没有经过政府规划部门批准，不能办理房产证，无法确定其合法建筑面积，故不能选 1000m2；原房已灭失，也不能选 460m2。该公司委托评估应选择有资格的房地产估价机构。

房地产评估师资质办理常见问题及解决办法

常见问题及解决办法如下：

• 问题：提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得房地产估价师职业资格证书。

  • 解决办法：按照国家专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定进行处理。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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