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建筑资质如何看是否合格

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2024-09-26 10:05:19
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内容摘要：建筑资质合格的标准建筑资质的合格标准因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的建筑资质合格标准：房屋建筑工程施工总承包资质...

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建筑资质合格的标准

建筑资质的合格标准因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的建筑资质合格标准：

房屋建筑工程施工总承包资质：
- 特级资质：企业注册资本金3亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准。
- 一级资质：企业近5年承担过特定的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；企业具有的一级资质项目经理不少于12人；企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
- 二级资质：企业近5年承担过特定的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人；企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上；企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
- 三级资质：企业近5年承担过特定的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人；企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上；企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
施工总承包序列：设有13个类别，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程、民航工程。现只设甲、乙两个等级，资质需要的建造师由原来5人（公路原是8人，铁路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改为只需2人以上即可（只要是注册建造师就行，不分一级二级），中级职称人数要求不变，持岗位证书的现场管理人员和技术工人的要求未做要求，大大降低了资质要求，乙级资质可承担项目范围为原来二级资质的范围。

如何判断建筑资质是否合格的方法

判断建筑资质是否合格可以通过以下几种方法：

利用数字化建工企业服务平台查询：打开可以查企业资质的数字化建工企业服务平台，在首页中找到“企业查询”，输入需要查询的企业名称或者关键词，然后就能看到建筑企业的资质信息，包含资质证书号、资质名称、证书有效期等信息。
通过国家建设部门网站查询：上面有完整的资质证书数据库，市民可以通过输入单位名字或证书编号来查询建筑单位资质证书的情况。
到乡村建设、城市建设、工商等部门查询：这些部门也可以查询建筑单位的资质证书，但查询范围比较窄，适合于查询一些地区性的小建筑单位。
了解单位历史和现状：通过询问周围人群，了解单位的口碑和声誉，同时了解单位是否规范管理、设备是否齐全、人员是否具备相应资质等，以及单位的工期安排、控制工程质量的能力等情况。
咨询专家：咨询建筑行业的专家，了解单位的资质以及业绩等情况。

建筑资质合格的审查要点

建筑资质合格的审查要点通常包括以下方面：

企业资质和营业执照：具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
企业资质等级：具备建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书，如建筑工程施工总承包三级及以上资质。
安全生产许可证：具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在有效期内，则评委不予采信。
项目负责人资格：拟派本工程项目负责人须满足特定条件，如具有相应等级的注册建造师证书，具备相应的职称和安全生产考核合格证书，且在投标截止时间止未同时担任其他建设工程施工项目负责人。
技术负责人职称：拟承担本工程的技术负责人具有工程类中级及以上职称。
现场管理人员配备：拟派本项目的现场管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质检员、现场专职安全员）各1人，拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任；施工员和质检员须具备岗位证书；现场专职安全员须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图，湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。
信用情况：在“ ”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。
一体化平台登记：投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”登记单位（省外企业在“省一体化平台”中打印《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业在“省一体化平台”中打印截图证明本企业是“一体化平台”登记单位）。

常见的建筑资质不合格情况

常见的建筑资质不合格情况主要包括以下方面：

企业注册执业人员（注册建造师）、主要工程技术和经济管理人员，不足相应资质标准配置要求80%的。
将承包工程进行转包或违法分包的。
未取得或安全生产许可证失效的。
隐瞒、谎报以及故意拖延报告工程质量中安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
故意拖欠企业工程款、材料款或者劳动用工工资，以及因过错责任造成群体性事件的。
与建设单位、企业串通投标、贿赂等不正当手段中标。
技术负责人工作经历、专业和个人业绩证明不满足要求。
建造师、中级以上职称人员、技术工人数量及专业不满足《建筑业企业资质标准》最低要求。
企业资产、技术装备、办公场所和厂房资料等不满足《建筑业企业资质标准》要求。
企业人员社保不达标。
企业注册资金不够，增加注册资金的时间太迟，达不到办理资质的标准。

建筑资质合格的相关政策法规

以下是一些与建筑资质合格相关的政策法规：

施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。原一级（施工）换甲级、原最低等级直接并入乙级，不再重新核定。工程勘察资质、工程设计资质、工程监理资质等也有相应的改革措施。
重点培育企业可享受的政策，如直接申请特定等级的资质、依申请核发最高等级资质等。
资质延续的要求，如企业净资产满足标准要求、建造师满足最低标准要求、实行告知承诺制审批等。
关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定的有关问题，如原、新企业的净资产、相关专业的技术负责人、注册人员应满足相应资质标准要求等。
企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请；申请升级的，需逐级申请资质升级。
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，对资质申请和许可程序、申报材料有关要求等进行了规定。