建筑资质变更需要什么手续

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:05:18

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一、建筑资质变更手续概述

建筑资质变更手续是指当建筑企业的注册资本、企业名称、法定代表人、注册地址等信息发生变动时，需要按照规定的程序和要求对已有的建筑资质证书进行相应的变更。变更手续的目的是确保企业的资质信息与实际情况相符，保证企业在建筑市场中的合法经营。

二、建筑资质变更的具体流程

• 网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
• 按所有权进行现场申报：实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
• 主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布公示。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

三、办理建筑资质变更所需材料

• 变更企业名称：
  • 资质变更申请报告。
  • 新旧营业执照。
  • 资质证书副本（一本）。
  • 公司变更登记申请书（工商局行政管理部门提供须加盖工商局印章）。
  • 股东会决议。
  • 章程修订（工商局行政管理部门）。
  • 股权转让协议。
  • 法人身份证。
  • 租赁协议办公场所证明资料。
• 变更人员（法定代表人、企业负责人、技术负责人）：
  • 资质申请要求的人员相应证明资料（法人提供身份证、工作简历，企业企业负责人、技术负责人提供中或高级以上职称证书，建筑施工企业主要负责人提供安全生产考核合格证书(A 类)和身份证复印件、工作简历）。
• 变更注册资本金：
  • 对原企业债权债务的承诺书。
• 变更注册地址：
  • 注册地跨省变更提供企业原注册地省级建设行政主管部门同意企业资格变更的批复文件和首次申请资格的全部材料。

四、建筑资质变更的相关规定和要求

建筑资质变更的情况主要包括以下几种类型：

• 企业有关法律、法规规定的结构性变更，如股份制、合并、分立等。
• 企业在经营质量或其他方面发生重大变化，并影响其资质等级的时候。
• 资质证书到期需要进行更新或维护。
• 提升资质等级或降低资质等级需进行资质变更。
• 其他特殊情况下需要进行资质变更。

建筑资质变更政策主要包括以下方面：

• 建筑资质变更申请人需要提出书面资质变更申请，并提交有关材料和证明文件。
• 建筑资质变更受理部门应在收到申请后 15 个工作日内作出是否受理的决定，并告知申请人。
• 审核报告通过后，变更部门应在 60 个工作日内完成变更过程并出具新的建筑资质证书。
• 若申请不通过，则变更部门应当及时告知申请人，并说明理由。

建筑资质变更需要注意的事项：

• 建筑资质变更申请人必须按照规定提供真实、准确、合法的资料和证明文件。
• 资质变更受理部门有权要求申请人提交其他有关资料及证明文件。
• 资质变更部门需对申请材料进行审核，若有不符合政策要求的地方将会被退回。

五、不同类型建筑资质变更手续的差异

• 法人变更：除了经历简单变更的流程之外，还要接受资质动态核查。如果企业的资质证书处于最低等级，相关部门则会对企业注册建造师专业、注册建造师人数以及技术负责人业绩进行核查，查看是否满足建筑资质标准要求。如果企业的建筑资质证书的等级较高，那么资质动态核查工作除了以上内容，还会对企业技术负责人“工程技术管理经历和专业职称”方面进行检查。
• 注册地址变更：如果企业变更地址在同一地区，则只需要根据上述简单变更的方式提交材料即可，倘若变更地址跨越县、市甚至是跨省的，则需要另行办理。

六、建筑资质变更的审批流程

• 建筑企业进行资质变更申报，包括网上申报和实地申报。
• 然后，主管部门进行初审，审核材料的完整性和准确性。
• 初审通过后，根据资质等级，上报省级建筑主管部门或建设部。
• 经过终审，若审核通过，企业获得新的资质证书；若不通过，变更部门及时告知企业并说明理由。

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