建筑单位资质动态核查

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2024-09-26 10:05:07
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内容摘要：一、建筑单位资质动态核查是什么建筑单位资质动态核查以前叫“年检”，后来改叫“动态核查”。它不是“实时核查”，而是由省级建设主管部门...

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一、建筑单位资质动态核查是什么

建筑单位资质动态核查以前叫“年检”，后来改叫“动态核查”。它不是“实时核查”，而是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查。动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管，企业办理建筑资质后，需按时参与。一般来说，企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行动态核查。建设部门在动态核查前，会发布本批次的核查企业名单及所需材料等相关事宜。

二、建筑单位资质动态核查的流程

自查阶段
- 通知下发之日起至1个月内，各建筑业企业应对取得资质后是否仍满足建筑业企业资质标准要求开展自查自纠。
- 填报《企业主要人员花名册》，根据相关要求准备材料并逐页加盖企业公章，按要求整理扫描成电子版，并于规定时间内发送对应住建局。
- 确保“三库一平台”并保持电话畅通。
核查阶段
- 自查阶段过后1个月内，住建局进行核查，对不符合《建筑业企业资质标准》的企业下达责令整改通知书，经复查仍不合格的企业将撤回相应资质。组织核查组前往企业办公场所进行随机抽查。
- 住建局将在开展核查前致电被核查单位，企业联系人无法联系、企业注册办公地址无办公人员且未能提供核查材料的，核查结果视为不合格，将按相关规定处理。
通报阶段
- 对建筑业企业资质动态核查工作进行全面，分析存在的问题，研究解决对策，对不予配合检查的企业予以通报曝光。

三、建筑单位资质动态核查的标准

核查标准主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部第22号令)等法律法规和相关标准。核查内容包括企业营业执照是否有效，注册地址与资质证书是否一致；企业技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人是否符合资质标准要求；企业净资产是否符合资质标准要求；按有关规定需要核查的其他内容等。

四、建筑单位资质动态核查的常见问题及解决办法

常见问题包括：

技术负责人不满足相应建筑业企业资质标准要求：企业应及时调整或补充符合要求的技术负责人。
注册执业人员不满足相应建筑业企业资质标准要求：企业要确保注册执业人员的数量和资质符合标准。
职称人员不满足相应建筑业企业资质标准要求：企业需补充或调整职称人员。
技术工人不满足相应建筑业企业资质标准要求：企业应招聘或培训技术工人以满足要求。

解决办法包括：

企业需按照相关资质标准要求，配备齐全所需人员。
公司资产、办公场所、技术设备等信息真实有效且符合要求。
工程质量合格，业绩备案有效。
不存在违法违规的市场行为。
建筑资质证书及安全生产许可证在有效期内。
不拖欠工程款和员工工资。
没有发生过安全事故。

五、建筑单位资质动态核查的案例分析

以苏州市的一家建筑业企业为例，该企业已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，市住建局通报资质动态核查不达标企业整改情况并抄送相关部门，最终该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书被撤回。

此案例启示更多的建筑业企业，不但在资质申请阶段要满足资质标准要求，取得资质证书后，也应当保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件，只有这样，才能保障整个建筑市场的规范有序、健康发展。