建筑企业承包资质规定

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:05:02

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一、建筑企业承包资质的基本要求

建筑企业承包资质的基本要求主要包括以下几个方面：

• 资产要求：企业应具有满足相应资质标准要求的资产，如注册资本金、净资产等。例如，特级资质标准中，企业注册资本金额需在3亿元以上，企业净资产在 亿元以上。
• 人员要求：包括具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。如一级资质要求企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
• 工程业绩要求：企业应具有满足标准要求的工程业绩。
• 技术装备要求：企业应具有必要的技术装备，以满足承包工程的需要。

二、建筑企业不同承包资质的分类

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

• 施工总承包序列：设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级），包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等施工总承包资质标准。
• 专业承包序列：设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级），部分专业不分等级。如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程等专业承包资质标准。
• 施工劳务序列：不分类别和等级。

三、建筑企业承包资质的审批流程

建筑企业办理资质的流程一般如下：

1. 注册企业：并获得企业法人营业执照。
2. 准备申请材料：企业需要在取得营业执照后，准备好申请资质所需的各类材料和证明文件，包括企业注册证件、管理人员和技术人员证件、施工设备等。
3. 填写申请表格：按照要求填写相应的建筑业企业资质申请表格，并附上所需的申请材料。
4. 初审审核：将申请材料交到县或市建设行政主管部门初审并核查所报材料原件，若材料不齐全，则需要进行补充提交。通过初审审核的企业将进行网上公示，公示时间不得少于十天。
5. 专家评审：待初审通过后，县或市建设行政主管部门将组织专家对企业进行评审，并由主管领导审批。评审内容包括企业资信能力、主要人员素质、施工管理水平、安全生产能力、社会责任履行情况等方面。
6. 省级审核：如果企业通过专家评审和主管领导审批，申请材料将被报送至省级建设厅审核。经过最终审核后，企业将获得相应的建筑施工资质证书，可以在合法范围内从事相关建筑施工承包业务。

需要注意的是，企业在申请前需仔细了解当地具体的资质标准和程序，确保能够顺利完成申请和评估程序，并取得相应的资质证书。

四、建筑企业承包资质的有效期和续期规定

企业资质证书的有效期一般为五年。但也有部分资质证书的有效期可能短于或长于五年，具体有效期需根据证书类型及颁发机构的规定来确定。对于建筑类资质证书，如工程监理企业资质证书和建筑业企业资质证书，其有效期均为五年。 企业应在资质证书有效期届满前提前准备续期工作。一般来说，建议企业在证书有效期届满前至少三个月开始准备，以确保有足够的时间完成所有续期手续。在资质证书载明的有效期届满前60日，企业应向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。提交申请时，需附上所有必要的申请材料，包括企业基本情况、人员配置、业绩证明等。 资质许可机关在收到企业的续期申请后，将进行审核。审核内容主要包括企业是否仍符合资质标准的要求，如人员配置、业绩情况等。如果审核通过，资质许可机关将批准企业的续期申请，并换发新的资质证书。如果企业在证书有效期满前未能提交续期申请，或者审核未通过，资质证书将自动失效。此时，企业需要重新申请资质认定。

五、建筑企业承包资质的违规处理办法

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 同时，住建部明确严厉打击各类违法违规行为，包括大力整顿违反建设程序行为、大力整治发承包违法违规行为、加大违法违规行为查处力度等。对存在违法违规行为的单位和个人，要依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、停止执业、吊销执业证书等相应行政处罚。

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