广西南宁办理物业资质去哪里办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-26 10:04:55

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广西南宁物业资质办理部门

在广西南宁，物业资质的办理部门是南宁市住房和城乡建设局。南宁市住房和城乡建设局负责本市行政区域内物业服务信用信息监督指导工作，搭建全市物业服务信用信息管理平台，依管理权限采集物业服务企业信用信息，发布全市物业服务企业信用等级。

广西南宁办理物业资质的流程

办理物业资质的流程如下：

• 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

  • 所需文件包括：(一)营业执照； (二)企业章程； (三)验资证明； (四)企业法定代表人的身份证明； (五)物业管理专业人员的职业资格证书。

• 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交相关材料。

  • 包括：(一)企业资质等级申报表；(二)营业执照；(三)企业资质证书正、副本；(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。

• 资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书；一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。

广西南宁物业资质办理所需材料

办理广西南宁物业资质所需材料如下：

• 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：

  • 企业资质等级申报表。

  • 营业执照。

  • 企业资质证书正、副本。

  • 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。

  • 物业服务合同复印件。

  • 物业管理业绩材料。

• 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

  • 营业执照。

  • 企业章程。

  • 验资证明。

  • 企业法定代表人的身份证明。

  • 物业管理专业人员的职业资格证书。

广西南宁物业资质办理的相关政策

以下是广西南宁物业资质办理的相关政策：

• 南宁市住建局根据《中华人民共和国民法典》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规，结合南宁市实际制定了《南宁市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》。

• 自治区住房城乡建设厅、自治区市场监管局联合制定了《广西壮族自治区物业服务合同》(示范文本)，并要求各单位结合实际，认真参照执行。

广西南宁成功办理物业资质的案例

目前暂未获取到具体的广西南宁成功办理物业资质的详细案例信息。但南宁市在物业服务企业信用管理方面不断推进和完善，例如出台了《南宁市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，旨在促进物业服务企业诚信自律，提升服务质量。

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