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土地规划设计资质办理

好顺佳集团
2024-09-26 10:04:12
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内容摘要：土地规划设计资质办理的条件土地规划设计资质分为甲级和乙级，不同等级的资质办理条件有所不同。甲级资质办理条件具有法人资格。专业技术人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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土地规划设计资质办理的条件

土地规划设计资质分为甲级和乙级，不同等级的资质办理条件有所不同。

甲级资质办理条件
- 具有法人资格。
- 专业技术人员不少于40人。其中，具有城乡规划、土地规划管理相关专业高级技术职称的分别不少于1人，共不少于5人；具有道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质相关专业高级技术职称的总人数不少于5人，且不少于4个专业类别。具有城乡规划、土地规划管理相关专业中级技术职称的分别不少于2人，共不少于10人；具有其他专业中级技术职称的不少于15人，其中具有道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质相关专业中级技术职称的总人数不少于10人。
- 注册城乡规划师不少于10人。
- 有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、安全、保密、档案、财务管理制度。
- 在申请之日前5年内应当牵头或者独立承担并完成相关空间类规划项目不少于5项，且项目总经费不低于600万元。成立不满5年的，业绩要求按已满年度等比例计算。
乙级资质办理条件
- 具有法人资格。
- 专业技术人员不少于20人。其中具有城乡规划、土地规划管理相关专业高级技术职称的分别不少于1人；具有道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质相关专业高级技术职称的总人数不少于2人。具有城乡规划、土地规划管理相关专业中级技术职称的分别不少于1人，共不少于5人；具有其他专业中级技术职称的不少于10人，其中具有道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质相关专业中级技术职称的总人数不少于5人。
- 注册城乡规划师不少于3人。
- 有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、安全、保密、档案、财务管理制度。

土地规划设计资质办理的流程

土地规划设计资质办理流程主要包括以下几个步骤：

提出申请
- 当地县市区国土资源部门向规划批准相关单位提出规划调整申请，然后编制或委托具有土地规划对应资质的调整规划方案。其中材料有规划调整项目材料；《土地利用总体规划调整审核(备案)表》；规划调整请示文件、调整前后土地利用总体规划图件、所涉及土地的编号、地类等等。
调整规划
- 通过审查需要进行调整规划的，由原来的批准机关和同一级别的国土资源部门，在《土地利用总体规划修改(调整)审核(备案)表》上填写审查意见，对通过审查不能进行规划调整的，由原来的批准机关，向上级反馈不同的意见。
更新数据库
- 经过相关部门统一之后，相关县级国土资源单位在七个工作日内，把调整过后的资料进行更新，同时由该信息中心出具数据库更新证明。
成果备案
- 在省国土资源信息中心更新七个工作日内把新的数据进行备案，经过规划调整审批同意后七个工作日内把上述内容交由同级国土资源部门备案。

土地规划设计资质办理所需材料

办理土地规划设计资质需要准备以下材料：

申请表。
营业执照或者事业单位法人证书。
法定代表人的身份证明、任职文件。
主要技术负责人的身份证明、任职文件、学历证书、职称证书等。
专业技术人员的身份证明、执业资格证明、学历证书、职称证书、劳动合同、申请前连续三个月在本单位缴纳社会保险记录、退休证等。
工作场所证明材料。
- 除前款规定的条件外，申请甲级资质的，还应当按照本办法要求提交牵头承担并完成的相关规划业绩情况；申请乙级资质的，根据实际提交相关业绩情况。