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东莞建筑工程资质升级

好顺佳集团
2024-09-26 10:02:35
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内容摘要：东莞建筑工程资质升级的条件建筑资质升级通常需要满足以下条件：人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也是有...

各类资质· 许可证· 备案办理

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东莞建筑工程资质升级的条件

建筑资质升级通常需要满足以下条件：

人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也是有要求，而企业往往会犯的错误就是人员有重复注册，
- 以建筑工程施工总承包三级升二级为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：如果企业业绩达不到标准要求，还要犯一些小错误，比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，是会影响到资质升级的成功率。
- 以建筑工程施工总承包三级升二级为例，要求近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，大家就千万不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间！
- 例如建筑工程施工总承包三级升二级，要求企业资产净资产4000万元以上。
场地、设备达标：关于这个问题，那么应该是很好解决的，而常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意。

东莞建筑工程资质升级的流程

东莞建筑工程资质升级的流程一般如下：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
- 对于上报住房城乡建设部审批的资质（除延续事项外），企业需登录“三库一平台管理信息服务系统”进行网上申报，并按住建部要求提交相关材料。审查通过的，同意报部上传数据包。企业同时登录部系统下载“申报软件”，然后通过“申报软件”按照部系统提示要求填写申请表内容，上传相关证明材料彩色扫描件。企业应确保网上申报材料清晰和完整。最后生成申报数据包一个（*.zbb格式，可用移动存储设备保存），并在网上打印由系统生成的带条形码的纸质申请表（加盖企业公章）。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

东莞建筑工程资质升级的材料准备

东莞建筑工程资质升级需要准备以下材料：

综合资料卷：应包括企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：应包括企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
还可能需要准备资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。

东莞建筑工程资质升级的注意事项

东莞建筑工程资质升级需要注意以下事项：

企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，即是说：企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。
请各有关企业注意：根据《建筑业企业资质管理规定》第三十二条，请各有关企业通过省统一身份认证平台法人账号登录东莞“数字住建”统一门户（ (点击进入)）进行信息登记。请务必督促企业从业人员登录“莞e住建”微信小程序完善从业经历与社保任职等有关信息，具体操作请参照《东莞“数字住建”统一门户（企业及人员信息登记）操作说明》（点击进入）。

东莞建筑工程资质升级成功案例

以下是一些东莞建筑工程资质升级成功的案例：

近日，经广东省住房和城乡建设厅批准，东实集团全资子公司东莞市莞城建筑工程有限公司（下称“莞建公司”）成功取得建筑工程施工总承包一级资质，填补了东莞市属国企中该项资质的空白。

东莞建筑工程资质升级相关政策法规

以下是一些与东莞建筑工程资质升级相关的政策法规：

东莞市住建局印发《建筑业企业资质提升奖励申报指南》，为进一步增强建筑业对东莞稳增长的带动力和贡献度，加快打造“东莞建造”品牌竞争优势，根据《东莞市人民政府办公室关于印发〈关于进一步促进建筑业市场健康发展的行动计划〉的通知》（东府办函〔 2022 〕 632 号）的精神，制定本申报指南。
《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的申请、许可、延续与变更等方面做出了详细规定。