龙华建筑资质代办流程表

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:12:33

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  2043

龙华建筑资质代办流程

1. 咨询阶段

   • 与客户进行面对面沟通，了解客户需要代办的具体资质及要求，解答客户的问题，制定代办计划。

2. 公司注册

   • 想要办理资质就必须要注册公司，不然没办法领取营业执照。

3. 了解资质标准

   • 企业在选择建筑资质代办之前，包括资产、人员、工程业绩等方面的要求。

4. 人员配备

   • 人才配置是建筑资质管理的核心内容。企业根据建筑资质标准，需按照自身资质类型配置相关资质申请人。所需人才主要包括：注册建造师、技术负责人、技术职称、技术工人等。且这些人员必须具有相应的注册建造师证、职称证、技能证或培训证、身份证明等等。

5. 准备营业执照

   • 在进行建筑资质办理前，需要注册好公司，取得营业执照后，方能登录建委网站，注册企业用户。

6. 收集材料，填写资料

   • 根据资质申报要求准备好相关文件资料，仔细检验标注“注意”的地方。所有要求盖章的资料都必须清楚地盖上红色印章，不可复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。人员材料包括：【人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。

7. 材料审核与提交

   • 对准备好的材料进行内部审核，确保材料的准确性和完整性。审核无误后，向相关部门提交申请材料。

龙华建筑资质代办所需材料

1. 公司资质材料

   • 包括营业执照、法人代表、组织机构代码证的复印件。

2. 人员材料

   • 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。

3. 业绩材料

   • 某些专业的建筑业企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等，这是需要注意的。

4. 申请表

   • 建筑业企业申请表（含电子文件）。

5. 其他材料

   • 工商营业执照副本复印件和《深圳市建筑施工企业管理办法》规定的相关复印件（新成立企业提供）；章程和验资证明复印件；《安全生产许可证》；建造师注册和执业资格原件及复印件；技术负责人职称证原件及复印件，现场管理人员岗位的原件与身份证件复印件以及社康中心体检表。

龙华建筑资质代办注意事项

1. 人员方面

   • 人员种类：在资质办理过程中，企业一般需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员等。当然建筑企业申请资质，根据资质等级和类别不同，需要的人员会有不同。

   • 人员年龄：建筑企业用于申报的人员年龄，不应超过 60 周岁。企业准备的资质申请材中，要有企业人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过 60 周岁。

   • 技术负责人工程业绩：企业办理的建筑资质，有些会要求技术负责人的工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程。

   • 相关专业：在资质申请的标准中，中级职称人员可能会有相关专业的要求。

2. 资质申报等级

   • 注意资格证书的申报等级：初次申请资质时，通常应按照最低等级核定，除非符合条件申请更高等级的资质。

3. 资质升级年限

   • 注意资质升级年限：虽然大多数情况下对年限没有严格限制，但某些特殊情况下，如从乙级升为甲级，可能需要在获得乙级资质三年后才能申请。

4. 资质维护与补办

   • 资质维护与补办：如果资质证书丢失，应及时补办，并准备相应的申请书、变更审查表、电子文件等，同时在省级建设行政主管部门办理备案手续。

5. 资质申请的图纸准备

   • 资质申请的图纸准备：部分资质申请可能需要提供绩效工程图纸、工程结算表等材料，特别是当绩效指标涉及深度、高度和跨度时。

6. 选择代办机构

   • 选择可靠的代办机构：企业需要选择一家经验丰富、专业可靠的代办机构。在选择过程中，可以参考代办机构的过往案例、客户评价以及行业内的口碑等信息，以确保所选机构具备代办建筑资质的能力和经验。同时，要注意避免选择那些以低价吸引客户、服务质量无法保证的不良代办机构。

   • 明确代办范围和要求：在与代办机构沟通时，企业应明确自身的需求，包括所需的建筑资质类型、等级以及具体的代办事项等。还需了解代办过程中的相关要求和标准，以便在代办过程中积极配合代办机构，确保代办工作能够顺利进行。

龙华建筑资质代办成功案例

1. 案例一

   • 2021 年 11 月，某项目公司作为甲方，某造价公司作为乙方，双方签订一份《咨询服务合同》，某项目公司委托某造价公司办理建设工程施工相关资质，委托费用为 168 万元。该合同约定，“此价格包含建筑行业乙级资质、市政行业乙级资质，人员和代办服务的所有费用”“人员为申报资质使用，乙方推荐的主导专业人员、技术负责人及注册类人员聘用时间时长为资质证书签发日期延顺一年，一年期满甲方配合转出”。合同签订后，某项目公司向某造价公司支付了 132 万元，但某造价公司未完成受托事务。某项目公司遂向鼓楼法院提起诉讼，要求某造价公司返还已付费用 132 万元并支付利息。

2. 案例二

   • 2020 年 3 月，甲公司与乙公司签订《企业资质申报代理协议》，委托乙公司代理申报建筑总承包三级、消防二级等多项资质，代理费用总额 万元。同日，甲公司向乙公司转账 15 万元，用途载明“代办资质费”。

龙华建筑资质代办常见问题

1. 施工资质的概念与作用

   • 什么是施工资格，？因为这是一项规定，企业从事建筑活动必须具备相应的资质，它是衡量企业综合实力的重要指标。

2. 施工资质的分类

   • 施工资质分为三个类别：12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质。每项资质设有多个等级。

3. 资质申请表获取

   • 资质申请表怎么获取？资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

4. 新设立企业办理资质材料

   • 新设立的企业办理资质需要提交哪些材料呢？（1）具有满足本标准要求的资产；（2）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；（3）具有满足本标准要求的工程业绩；（4）具有必要的技术装备。

5. 企业申请资质的途径

   • 企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级 (包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

6. 相关人员的解决途径

   • 相关人员怎么解决？相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

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   • 一、资质代办是否合法？简单来说，只要代办机构具有营业执照，在工商部门经过登记注册，并且按照规定程序办理资质就是合法的。代办公司所谓的代办资质，基本上就是帮助企业招聘人员、制作材料等。

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