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璧山区建筑资质升级改造

内容摘要：璧山区建筑资质升级改造流程建筑资质升级改造是企业发展的重要环节。在璧山区，其流程主要包括以下几个方面：前期准备：在申请资质升级之前...

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璧山区建筑资质升级改造流程

建筑资质升级改造是企业发展的重要环节。在璧山区，其流程主要包括以下几个方面：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

需要注意的是，建筑企业资质变更，由企业在渝快办或者重庆建设工程信息网【行政审批服务中心管理平台（资质系统）】登录企业账号后提出申请，将打印的变更审核表盖章后上传扫描件，同时根据申请变更的内容上传相关附件。

璧山区建筑资质升级改造需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

以建筑工程施工总承包三级升二级资质为例，具体条件如下：

企业资产：净资产 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万-1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

以下是璧山区一些成功的建筑资质升级改造案例：

大成广场城市更新项目：璧山区在大成广场城市更新项目中，践行人民城市理念，打好老旧小区、公共资设施配套改造“组合拳”，既营造出宜居“大生活”，又留住“母城忆，年代味”，核心老城区焕发出新活力。改造过程中，聚焦群众需求，打造宜居宜业的空间环境，让每一个角落都装得下居民的“大生活”。例如，利用地形特点，形成半开放式的下沉广场，构成上广场和下广场两个分区，增强休憩娱乐功能，增添现代生活乐趣。还新建了裸眼 3D、咖啡厅、音乐喷泉、观景台阶、儿童阅读空间等设施，有效缓解了“停车难”问题，众多建筑也焕然一新。
璧泉街道老旧小区改造项目：重庆市璧山区璧泉街道的老旧小区改造项目旨在提升城市品质和居民生活条件，涉及安防、消防、楼梯间等多方面改造。项目总建筑面积达万平方米，涉及 1955 户居民，资金为区上级资金。
中建八局重庆建设有限公司：落户璧山区的中建八局重庆建设有限公司成功取得建筑工程和市政公用工程施工总承包“双一级”资质，实现了璧山区建筑业企业市政公用工程一级资质零的突破，对全区建筑业的发展具有里程碑意义。

在璧山区进行建筑资质升级改造时，需要注意以下事项：

璧山区在建筑资质升级改造方面有以下相关政策：

建筑企业资质变更，由企业在渝快办或者重庆建设工程信息网【行政审批服务中心管理平台（资质系统）】登录企业账号后提出申请，将打印的变更审核表盖章后上传扫描件，同时根据申请变更的内容上传相关附件材料，经审核审批通过后完成资质变更。
重庆市璧山区住房和城乡建设委员会组织开展相关工作，并根据市住房城乡建委印发的《重庆市本市建设工程企业资质和市外入渝信息动态监管规则》( 渝建管〔2022〕129 号)有关要求，对检查结果予以通报。
璧山区建立完善“1+N”的政策标准体系，明确“改造 39 项+社区服务提升 25 项”内容清单，推动“三师”进社区相关工作。积极引导物业企业走出小区，融入社区，参与基层治理，明确引入物业管理、社区物业服务中心、居民自治 3 种管理提升模式。
住房和城乡建设部办公厅发布关于建设工程企业资质有关事宜的通知，为优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力做出相关规定。