物业租赁资质办理条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:10:52

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物业租赁资质办理条件

政策背景

在过去，物业管理企业资质管理有一定的规定和条件。但随着政策的变化，2018 年 2 月 12 日，住房城乡建设部第 37 次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第 164 号)，明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。

过往条件

在资质管理办法废止前，物业管理企业资质证书办理需要满足一定的条件，例如：

• 注册资本人民币 500 万元以上。

• 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

• 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

• 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：

  • 多层住宅 200 万平方米。

  • 高层住宅 100 万平方米。

  • 独立式住宅（别墅）15 万平方米。

  • 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。

需要注意的是，当前物业资质已取消，具体的经营要求和条件可能会因地区和具体业务而有所不同。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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