海淀建筑资质服务申请流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:10:35

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一、海淀建筑资质服务申请的基本要求

建筑资质标准分为特级、一级、二级、三级，属于建筑工程。建筑工程施工总承包资质也分为特级、一级、二级、三级。不同等级的资质在企业资产、人员配置、工程业绩等方面有不同的要求。

• 特级资质标准：
  • 净资产 800 万元以上。
  • 承包工程范围广泛，取得特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务等。
  • 企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
  • 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格等。
• 三级资质：可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程等。
  • 企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。

二、海淀建筑资质服务申请的准备材料

建筑资质办理需要准备多类材料，包括但不限于以下方面：

• 建筑资质申请表（含电子文档）。
• 综合信息：
  • 企业法人营业执照复印件。
  • 企业资格证书的正副本。
  • 公司章程。
  • 建筑业企业近三年的统计报表。
  • 企业近三年审计财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）。
  • 公司法定代表人的任职文件、身份证明及法人证书。
  • 企业经理、技术、财务负责人需要职称、任职等相关代表工程业绩材料。
  • 办公场所的产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求，须提供设备购置费发票或租赁合同、厂房产权证或房屋租赁合同等有关证明，以及符合有关资格标准要求的其他资料。
  • 企业安全生产许可证（不含劳务分包、预制混凝土、预拌商品混凝土）。
• 人员资料：
  • 建筑施工企业资质申请表中列出的注册人身份证明、注册证明（新成立的企业提供资质证明）按一级和二级顺序填写。
  • 非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险（含新企业不满 6 个月的，都要提供缴费收据及全体人员个人养老保险手册）；顺序按工程、经济、会计、统计，从高中初级填写所学专业或现从事专业。
  • 部分资格标准要求企业提供特殊专业技术人员的职务、身份和养老保险证明。
• 工程业绩资料（除非没有申请最低等级资格）：
  • 工程照片（6 寸彩色），中标通知书，工程合同。
  • 符合国家规定的竣工验收报告（备案表）或质量检查报告（技术指标）。
  • 图纸资料反映技术指标要求，反映成本指标的工程决算资料由注册造价师审核。
• 对申请合并，分离等的企业资质，除了提交以上资料外，还要以下资料：
  • 企业重组、分立、合并方案（包括新企业与原企业分离后资产、人员、工程业绩）。
  • 企业改制、分立、合并的批准文件，或者股东会或职工大会决议。
  • 企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年的财务报表及统计报表。
  • 企业兼并应提供兼并前企业近三年的财务报表、统计报表和最近一期的合并报表。
  • 会计师事务所验资报告。

三、海淀建筑资质服务申请的具体步骤

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
2. 根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
5. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
6. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

四、海淀建筑资质服务申请的审批时间

1. 企业申请资质材料准备齐全后，自治区，直辖市人民政府建设行政主管部门提出资质申请，初审的时间为 20 个工作日。
2. 住房和城乡建设部应当自收到初审意见和材料之日起 20 个工作日内作出决定。如果因故经由分管部长进行审批，可以延长 10 个工作日。
3. 在审批过程中，有关部门需要审核的，审核时间为 20 个工作日。如果需要专家评审，评审时间为 20 个工作日。
   • 二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料 60 日内完成。住房和城乡建设部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申请材料，市建设局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申请材料。
   • 施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料 60 日内完成。省建设厅于 8 月上旬受理各市的申报材料，市建设局于 7 月上旬接受申请材料。
   • 各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

五、海淀建筑资质服务申请的注意事项

1. 了解不同级别资质要求：建筑资质分为甲、乙、丙三个级别，不同级别的申请条件不同，要先明确自身的资质级别和申请条件。
2. 准备完整的资料：申请建筑资质需要提交企业和个人的相关资料，如企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，以及技术人员的学历、职称证书等相关证明文件。需要注意的是，不同省份对申请材料有所不同，具体要求需要咨询当地有关部门。
3. 熟悉申报流程：了解申报流程，按照要求逐步完成申报流程；对于不了解的问题需要及时咨询相关人员，防止漏项或错误。
4. 明确业绩和管理能力：资质申请需要提供公司或个人的业绩和管理能力，如作为施工或设计人员参与过的工程项目，承担的工程质量保证能力、安全生产等管理能力，这些都是申请时重点要考虑的。
5. 时间规划：资质申请过程需要一定的时间，需要提前规划好申请时间，以免耽误项目和工作进度。
6. 诚信经营：做好企业的信誉积累，防止经营过程中出现不良记录，对企业的资质申请和日后的业务发展都有很大的影响。
   • 人员材料，企业人员材料是申报建筑资质较为容易出错的部分，这是因为人员材料种类繁多，并且数量较大。
   • 场地设备材料，申请部分建筑资质会对企业的场地和设备有条件要求，若是涉及此类资质申请，企业要准备好场地的房产证明或租赁证明，若是设备则需要采购发票，并且能够体现出资质标准要求的指标。
   • 工程业绩材料，企业的工程业绩材料需要在竣工后及时上传至四库一平台，若申报资质所交的材料无法与平台信息相匹配，则会被认定为无效材料。

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