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测绘资质有不动产专业吗

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2024-09-25 09:10:31
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内容摘要：测绘资质包含的专业测绘资质包含的专业众多，具体包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、海洋测绘、界线与不动产测绘、地...

各类资质· 许可证· 备案办理

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测绘资质包含的专业

测绘资质包含的专业众多，具体包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、海洋测绘、界线与不动产测绘、地理信息系统工程、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务等十大专业。

大地测量主要涉及卫星定位测量、卫星导航定位基准站网位置数据服务、水准测量、三角测量、天文测量、重力测量、基线测量、大地测量数据处理等业务。

测绘航空摄影包括一般航摄、无人飞行器航摄、倾斜航摄。

摄影测量与遥感涵盖摄影测量与遥感外业、摄影测量与遥感内业、摄影测量与遥感监理。

工程测量包含控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、水利工程测量、线路与桥隧测量、地下管线测量、矿山测量、工程测量监理。

海洋测绘包括海岸地形测量、水深测量、水文观测、海洋工程测量、扫海测量、深度基准测量、海图编制、海洋测绘监理。

界线与不动产测绘 包括行政区域界线测绘，地籍测绘、房产测绘、海域权属测绘等不动产测绘，不动产测绘监理。

地理信息系统工程包含地理信息数据采集、地理信息数据处理、地理信息系统及数据库建设、地面移动测量、地理信息软件开发、地理信息系统工程监理。

地图编制包括地形图、教学地图、世界政区地图、全国及地方政区地图、电子地图、真三维地图、其他专用地图。

导航电子地图制作主要是导航电子地图制作。

互联网地图服务涵盖地理位置定位、地理信息上传标注、地图数据库开发。

测绘资质中的不动产相关专业

在测绘资质中，与不动产相关的专业主要体现在界线与不动产测绘这一类别中。

其包含的具体业务有行政区域界线测绘、地籍测绘、房产测绘、海域权属测绘等不动产测绘，以及不动产测绘监理。

例如，房产测绘主要运用测绘仪器、技术和手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况，它隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后来独立为房产测绘。

行政区域界线测绘包括准备工作、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线及相关地形要素测绘、边界协议书制作印刷、边界点位置及界线走向说明，还包括搜集资料、方案制定及测绘、成果整理等工作。

不动产测绘监理是建设工程监理的一部分，对测绘项目进行监理，监理内容包括项目的技术方案、技术流程、过程质量检查、成果质量检查，之后要提交一份监理报告，主要内容是过程检查和成果检查。

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

不动产专业在测绘资质中的情况

不动产专业在测绘资质中的情况如下：

界线与不动产测绘资质分为甲乙两级。

甲级承揽范围包括行政区域界线测绘，地籍测绘、房产测绘、海域权属测绘等不动产测绘，不动产测绘监理，没有承揽项目的限额限制。

乙级承揽范围不得从事国界线测绘、规划许可证载单栋建筑10万平方米及以上的房产测绘。

人员要求方面：甲级测绘专业高级4人，中级7人，初级13人，测绘相关专业人员16人。乙级测绘专业中级2人，初级2人，测绘相关专业人员2人。

设备要求方面：甲级要求GNSS接收机、全站仪合计10台。乙级要求GNSS接收机、全站仪、手持测距仪合计2台。

技术装备要求的“合计”，不需要每种技术装备都具备。同时，GNSS接收机、全站仪、水准仪精度应当分别不低于5mm+1×10-6D、2"、S1。

测绘资质有无不动产专业的规定

测绘资质中有关于不动产专业的明确规定。

测绘资质的专业范围划分为大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。

申请测绘资质的单位应当具有企业或者事业单位法人资格，具有符合要求的专业技术人员、仪器设备和办公场所，具有健全的技术、质量保证体系，测绘成果档案管理制度及保密管理制度和条件。

申请测绘资质应当提交企业法人营业执照或者事业单位法人证书，法定代表人的简历及任命或者聘任文件，单位办公场所证明，符合要求的专业技术人员的身份证，毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书，劳动合同，社会保险缴纳证明等材料，符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书，健全的测绘质量保证体系证明，测绘成果及资料档案管理制度材料，测绘成果保密管理制度材料。

不动产专业是否属于测绘资质范畴

不动产专业属于测绘资质的范畴。

不动产测绘，是指对土地、海域以及房屋、林木等定着物进行测绘，为国家开展不动产登记工作提供测绘保障和基础资料。

日常不动产测绘工作除房产测绘、行政区域界限测绘、不动产测绘监理等内容外，还包括地籍测量，如建筑面积、用地范围（界址点）、房屋四邻关系以及权利人信息和地籍图绘制等等。

办理不动产测绘资质需要满足一定的条件，如具有独立法人资格，有符合要求的人员、设备和管理制度等。不同等级的不动产测绘资质在人员规模、仪器设备、作业限额等方面的要求有所不同。

例如，办理不动产丙级测绘资质，主体资格要求具有企业或者事业单位法人资格，人员规模要求测绘及相关技术人员8人，其中中级3人，仪器设备要求全站仪2台、手持测距仪6台，办公场所要求不少于40㎡，测绘业绩要求近2年内完成的测绘服务总值不少于50万元，且有1个以上测绘工程项目取得县级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明，作业范围包括日常地籍调查及县级以下地籍总调查中的地籍测绘，规划许可证载单栋建筑面积5万㎡以下，单个合同标的不超过建筑面积100万㎡。