武汉市装修二级资质转让

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2024-09-25 09:10:10
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内容摘要：武汉市装修二级资质转让流程装修二级资质转让主要分为两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。具体流程如下：确定转让方和受让方：需...

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武汉市装修二级资质转让流程

装修二级资质转让主要分为两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。具体流程如下：

确定转让方和受让方：需要确定具有装修工程二级资质的企业或个人（转让方）和有意向获得该资质的企业或个人（受让方）。双方应充分了解彼此的背景和实力，确保交易的可靠性和稳定性。
签订转让协议：在确定受让方后，双方应签订正式的转让协议。协议应明确双方的权利和义务，包括资质转让的具体内容、价格、支付方式、过户时间等。
资质转让申请：受让方需要向所在地的建设行政主管部门递交资质转让申请。
办理过户手续：在签订转让协议后，双方需要前往相关部门办理过户手续。这包括提交资质证书、企业营业执照、税务登记证等相关证件，以及填写过户申请表等文件。
审核与批准：相关部门会对过户申请进行审核，核实转让方和受让方的资质和资格。审核通过后，相关部门会批准过户，并颁发新的资质证书给受让方。

需要注意的是，根据中国住建部颁布的最新要求，自12月17日起，湖北省内所有企业申报施工类，设计，勘察，监理等资质，企业申报资质流程由传统递交资料的方式改变为承诺制，经由承诺制办理企业在资质取得后1-3月，会由当地住建局组织专家组进驻单位核查企业申报信息，所以企业在申报之前切记提前准备好相应资料，常见核查出现问题的资料有：企业人员社保证明，企业人员身份证明，企业业绩，企业经营地址及经营范围等。

武汉市装修二级资质转让注意事项

在进行武汉市装修二级资质转让时，有以下注意事项：

债务问题：带装修资质转让的企业，无法理清确立的情况。
企业报表：关注财务报表，从资产和负债的角度理解应付票据、无形资产、资产折旧、无其他应付款等。收入方面，以销售费用为主，包括主营业务收入、管理费用、营业税和附加费等。
企业信用：了解企业是否有行政处罚，是否拖欠税费，是否涉及诉讼，是否提供对外担保等。
转让流程：初步在公司中寻找公司，并敲定收购价格，采购价格主要取决于公司的清洁情况。装修资质转让的核心问题是了解公司的过去，公司老板会出具尽职调查报告，包括公司是否有会计问题等。买卖双方签订协议，明确双方的权利义务。行政部门办理变更登记，公司材料过户，完成装修资质过户。

武汉市装修二级资质转让相关法律法规

根据相关法律法规：

《住宅室内装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承接工程。”
《关于修改<湖北省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》对相关规定进行了修改，包括将“建设行政主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”等。

武汉市装修二级资质转让价格范围

当前武汉市装修二级资质转让价格一般在5万到16万不等（此价格，不同时间段价格会有变化），不同地区价格会有差异可能还会超出这个价格区间，主要根据资质所在地，以及是否包含有人员，业绩等实际情况而定。如果是找专业的资质代办公司可能还会产生一定的服务费用。

武汉市成功的装修二级资质转让案例

以下是一些武汉市成功的装修二级资质转让案例：

一家武汉工程询问公司发现自己的资质并没有充分利用，最后决定将资质用于武汉市的一项规划项目中，成功的获得了项目的承建权，证明了充分利用资质的重要性。

补充信息：

装修二级资质标准：
- 企业资产：净资产200万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
装修资质申报审批程序：
1. 申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。
2. 由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。
3. 省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于省市建设网公告公示/进行公告。
4. 批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“西安市”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。