建筑总包三级资质能力

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2024-09-25 09:09:12
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内容摘要：建筑总包三级资质的定要求建筑总包三级资质是建筑业企业资质中的一种较低等级资质。根据相关规定，其要求主要包括企业资产和企业主要人员...

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建筑总包三级资质的定要求

建筑总包三级资质是建筑业企业资质中的一种较低等级资质。根据相关规定，其要求主要包括企业资产和企业主要人员两方面。

在企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。

在企业主要人员方面，要求较为具体。例如，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

建筑总包三级资质的承接工程范围

建筑总包三级资质可承担的工程范围有一定限制。具体包括：

高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 70 米以下的构筑物工程。
建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程。
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

需要注意的是，建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。同时，单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

获取建筑总包三级资质的流程

获取建筑总包三级资质需要按照一定的流程进行操作：

登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。
准备相关的申请材料，包括企业营业执照、人员证件（如职称证、毕业证、身份证等）、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、公司章程复印件、房屋租赁合同复印件、验资报告复印件、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人的任命文件及相关证件等。
将准备好的申请材料提交给相关部门进行审核。

建筑总包三级资质的审核标准

建筑总包三级资质的审核标准主要包括以下方面：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。
企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。

建筑总包三级资质与其他级别资质的对比

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。不同级别资质在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面存在明显差异。

企业资产方面，特级资质对企业资产要求最高，一级资质净资产要求 1 亿元以上，二级资质净资产要求 4000 万元以上，三级资质净资产要求 800 万元以上。
企业主要人员方面，特级资质对技术负责人的工作经验和职称要求最高，一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
企业工程业绩方面，特级资质要求企业近 5 年承担过 3 项以上施工总承包特级工程，一级资质要求近 5 年承担过 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格，二级和三级资质对企业工程业绩通常没有要求。