建筑工程轻工有资质要求

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2024-09-25 09:09:11
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内容摘要：建筑工程轻工资质要求一、资质标准和要求建筑工程轻工作为建筑施工中的一部分，其资质要求通常涵盖多个方面。根据相关规定，包括但不限于企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程轻工资质要求

一、资质标准和要求

建筑工程轻工作为建筑施工中的一部分，其资质要求通常涵盖多个方面。根据相关规定，包括但不限于企业的资产、人员、技术装备和工程业绩等。具体来说，企业需要具备一定规模的资产以支持项目的开展；拥有满足要求的注册建造师、工程技术人员等专业人员；具备必要的技术装备以保障施工质量和效率；同时，可能需要有一定的工程业绩来证明其施工能力和经验。

二、申请条件

企业资格
- 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。
- 申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
基本条件
- 具有满足本标准要求的资产。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
新设立企业

新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：

- 建筑业企业资质申请表。
- 企业法人营业执照。
- 企业章程。
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
- 企业项目经理资格证书、身份证。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
- 需要出具的其他有关证件、资料。

三、获取方式

申请流程
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
其他方式

获得工程资质目前有三种方式，分别是新办或者购买、借用他人资质、加盟资质分公司。

- 新办资质是指自己持有办理建筑公司执照，申请建筑资质。办理资质只能从最低等级开始申请（部分地区除外），后期通过业绩，不断提升资质等级。办理资质主要的条件是必须具备一定数量的专业注册人员，比如设计师、建造师、勘察师等等。这些人都必须购买社保，所以办理资质的成本是很高的。
- 购买资质是指直接收购现成的建筑类企业，完成注册变更后即可自己持有资质。后期自己只需要养专业人员就行。但这个费用也不低。

四、审批流程

一般流程
- 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
- 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
- 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
特殊情况
- 有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
  - 资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
  - 超越法定职权准予资质许可的。
  - 违反法定程序准予资质许可的。
  - 对不符合资质标准条件的申请企业准予资质。

五、有效期和续期规定

有效期
- 建筑业企业资质证书具有一定的有效期。
续期规定
- 企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向相关部门申请资质证书有效期延续。
- 企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，相关部门不予受理。

补充信息

关于建筑工程施工许可的其他规定：《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
- 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
- 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
- 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
- 已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
- 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
- 有保证工程质量和安全的具体措施。
关于资质管理规定的改革：住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案，将 10 类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；保留 12 类施工总承包资质，将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质；将 36 类专业承包资质整合为 18 类；将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。