建筑工程一般施工资质标准

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2024-09-25 09:09:09
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建筑工程一般施工资质标准

一、建筑工程施工资质标准介绍

建筑工程施工资质标准是规范建筑业企业资质管理的重要依据。为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）和《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）及相关法律法规，制定了相应的实施意见。建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。例如，一级资质标准中，企业资产方面，净资产需 1 亿元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

二、建筑工程一般施工资质的分类

建筑工程施工资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同等级，如特级、一级、二级、三级；专业承包资质也有不同的类别和等级；施工劳务资质不分类别与等级。例如，建筑业企业资质一共设有 12 种施工工程总承包资质、36 种施工工程专业承包资质以及 1 项劳务资质，其中，工程总承包资质和大部分工程专业承包资质都有等级之分。

三、建筑工程一般施工资质的申请条件

申请建筑工程施工资质需要满足一系列条件。应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。以建筑工程施工总承包资质为例，特级资质标准中，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准；一级资质标准中，企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 1 亿元以上，企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上；二级资质标准中，企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 4000 万元以上，企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。

四、建筑工程一般施工资质的审批流程

资质申请和许可程序有明确规定。申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。具体流程包括：建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相关证明文件，向发证机关提出申请；发证机关在收到申请和证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

五、建筑工程一般施工资质的有效期和续期要求

住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住建部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住建部不予受理。存在以下情形的，资质证书将被注销：资质证书有效期届满，未依法申请延续的；企业依法终止的；资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；企业提出注销申请的；法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。