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建筑业企业资质申报材料清

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2024-09-25 09:09:02
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内容摘要：一、建筑业企业资质申报材料清单建筑业企业资质申报材料通常包括以下营业执照：企业需提供有效的营业执照副本原件及复印件，以证明其合法经...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑业企业资质申报材料清单

建筑业企业资质申报材料通常包括以下

营业执照：企业需提供有效的营业执照副本原件及复印件，以证明其合法经营资格。营业执照上的企业法人、净资产、公司地址等信息是其他材料核对的参照标准。
建筑业企业资质申请表：企业应按规定填写完整的申请表，涵盖企业基本信息、人员信息、业绩信息等。申请表需加盖企业公章，并提交纸质材料和电子文档。扫描件要求原件扫描且为彩色PDF等格式。
人员资料：
- 企业技术人员的职称证书。
- 企业技术人员的技工证书。
- 技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表。首次申请需上传企业技术人员的技工证书，且人员姓名、技工证书等级、专业必须与申请表一致。
资产证明资料：企业要提供上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明资产和财务状况。申请增项的，还需上传上一年度财务报表或审计报告，注意资产负债表中的所有者权益是否满足净资产要求，法人和财务负责人是否签名。
施工设备材料：若申请的资质标准对施工设备有要求，申请材料中应加入主要设备购置发票，发票内容需包含资质标准要求的设备，或能体现标准要求的规格、指标，且购置方名称为申请人。
办公场所证明资料：企业需提供办公场所的产权证明或租赁合同等证明文件，以证实拥有固定办公场所。

不同的申请事项，材料清单可能会有所不同：

首次申请：除上述通用材料外，还可能包括企业成立相关文件（成立批文、注册登记文件、变更文件）、企业法定代表人和“三总师”（技术负责人、财务负责人和经营负责人）的任职（聘用）文件、职称证书和身份证及有效的人事、劳动合同、企业章程、企业最新验资报告、改制、分立或合并后组建的建筑业企业提供的新企业和原企业的产权结构及资产负债情况、会计师事务所的验资证明、近三年的企业财务决算年报表、企业报送统计部门的生产情况和财务状况报表、企业主要施工机械设备清单暨购置发票、企业完成的具有代表性的建设工程中标通知书、工程合同及质监部门或业主提供的质量验收、安全管理部门提供的安全评估的证明材料等。
简单变更申请（企业因企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化需变更资质证书内容）：提交建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表、《营业执照》副本复印件、原企业《营业执照》副本复印件、原建筑业企业资质证书原件及复印件、企业章程复印件（含原企业和新企业）、核准通知书。
遗失补办申请（企业遗失资质证书，需补办资质证书）：提交建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表、《营业执照》副本复印件、建筑业企业资质证书正本复印件、在公开发行的报纸或者在资质许可机关网站发布的遗失声明。

二、建筑业企业资质申报材料准备要点

准备建筑业企业资质申报材料时，需要注意以下要点：

申请表：各企业须如实填报建筑业企业资质申请表，报送申请表的份数由企业根据自身情况确定，要保证省、市、县有关主管部门和企业各留存一份。申请增项交通、水利、邮电通信、市政、铁道、民航等施工资质的企业，每申报一项，需加填二份申请表。
申请附件材料：
- 申报附件材料统一用标准A4纸张装订，封面正面及侧面必须印有企业名称，首页应标有材料内容的目录，材料内容应标注页码，申报材料均为复印件（有的需加盖公章）。
- 包括企业成立相关文件、企业法人营业执照、企业法定代表人和“三总师”的任职（聘用）文件等相关材料。
- 对于企业资产，首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。钢结构专业承包二级资质标准企业资产还需考核厂房，厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。
- 技术负责人要满足二级资质要求的相应年限要求，是从技术人员取得中级职称或注册建造师之后在施工企业的工作年限满足8年/10年工作要求。技术负责人应满足相应专业的职称级别要求。满足三级标准要求个人业绩，个人业绩需注意相关规定。
- 注册人员方面，三级标准里没有说明是几级注册建造师的，用一级或二级均可。一级注册建造师是全国通用的，二级建造师登记系统在各个省级住建管理部门，部分地区可以跨省注册，跨省注册相对注册时间较长。
- 中级职称人员，职称认定要符合相关要求，专业认定以职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业为准。对于专业限定问题，要根据标准要求进行准备。
- 技术工人的级别要求中级工及以上，技术工人专业根据具体要求准备，技工证需要能网查，gov的网站。

三、建筑业企业资质申报材料常见问题

在建筑业企业资质申报过程中，常见的问题包括：

具有主项施工总承包资质的企业，能否申请增项专业承包资质或劳务分包资质？总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
具有主项专业承包资质的企业，能否申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质？主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。专业承包企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。专业承包企业不得申请劳务分包资质。
劳务分包序列企业能否申请施工总承包或专业承包资质？不可以，劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质。
考核企业的注册资本金是按营业执照上载明的注册资本还是实收资本？按照实收资本考核注册资本金。
资质标准中的“以上”“以下”“不少于”如何理解？“以上”是下限，“以下”是上限，“不少于”同“以上”。
有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
企业的法定代表人、企业经理、技术负责人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制？企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。
净资产如何认定？以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
房屋建筑工程业绩标准中涉及的“单体”“单项”“单位”“单跨”指什么？是指资质标准要求的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑，其他类型的建筑工程业绩不予认可。
资质标准中要求有“近5年的工程业绩”，此处的“近5年”应如何理解？“近5年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年。以工程的竣工验收时间为准计算有效期。
申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但部分资质标准中业绩指标涉及“深度”“高度”“跨度”等的，通常需要提供图纸；部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”“单项工程造价”“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单。
申请建筑装修装饰工程专业承包资质，申报的工程业绩中包括建筑幕墙工程，是否可以一并计入装修工程？不可以。
用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？不能，只能计算为一项业绩。
申请建筑业企业资质，必须提供机械设备证明材料吗？资质标准中对机械设备无明确要求的，不需要提供；对机械设备有明确要求的部分资质需要提供，如地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程等。
已取得工程勘察资质的单位，是否可以同时申请地基与基础工程施工专业承包资质？可以。在满足相应资质标准的前提下，可以同时具备工程勘察资质和地基与基础工程施工专业承包资质。
中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中外双方的出资额有何要求？中方和外方的出资比例均不得低于注册资本的25%。

四、成功的建筑业企业资质申报材料案例

以下是一些成功的建筑业企业资质申报案例：

世纪建研作为一家资质咨询服务专业机构，协助众多企业在资质升级方面取得成功，例如：

协助企业取得房建一级资质证书。
协助企业取得照明工程设计专项甲级资质证书。
协助企业取得房建一级、市政一级资质证书。

五、建筑业企业资质申报材料审核标准

建筑业企业资质申报材料的审核标准通常依据以下规定：

依据《建筑业企业资质标准》（建市159号）、《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市20号）、省住建厅《贯彻落实建筑业企业资质管理规定及相关文件实施细则》（鲁建办字18号）等文件进行审核。
工商注册地在特定行政范围的建筑业企业，申报材料包括《建筑业企业资质申请表》、企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证、建筑业企业资质证书正本、企业章程、申报资质上一年度或当期合法的财务报表、办公场所证明、标准要求的厂房证明、标准要求的主要设备购置发票、安全生产许可证、经建造师注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料、中级及以上职称人员的身份证明和职称证（学历证明）、现场管理人员的身份证明和岗位证书、技术负责人身份证明和执业资格证书及职称证书或技能证书、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表、技术工人的身份证明和执业培训合格证书或执业技能证书、企业主要人员的社会保险证明、代表工程业绩证明材料、涉及到层数等方面指标需提供的图纸、涉及到单项合同额等方面指标需提供的工程结算单等。
审批程序包括窗口审查资料、现场核查、领导审批、初审转报或发放建筑业企业资质证书。办理时限法定为20个工作日。