建筑业企业合并资质如何

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2024-09-25 09:09:02
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内容摘要：建筑业企业合并资质的相关规定建筑业企业合并资质有着明确的规定。根据相关政策，企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业企业合并资质的相关规定

建筑业企业合并资质有着明确的规定。根据相关政策，企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定办理。

建筑业企业合并资质的办理流程

建筑业企业合并资质的办理流程较为复杂，主要包括以下步骤：

资质剥离：由资质公司整理材料，上报相关部门（三级为建委+建管处审批、二级为省厅+建管处审批、一级为省厅+建设部审批），进行资质剥离，将资质剥离到子公司。
处理好资质转移公司沟通问题：建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，同时做好应急预案。
注册子公司：需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净、无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司。
办理转出手续：作为转出地，必须找专业的资质公司为你操作，把全新的子公司全部资料，递交给代理公司，他们会制作资质分立材料，通过网上流程，利用人脉关系，保证资质分立顺利过关，拿到出省函。省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。
办理接收手续：拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。周期上，主要看各部门的办理力度和熟悉程度，如果遇到没有接触过了部门，时间稍微长一些，需要耐心等待。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
股权变更：到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。

需要注意的是，不同地区和不同资质等级的办理流程可能会有所差异，具体操作时应根据实际情况进行调整。

建筑业企业合并资质的注意事项

在办理建筑业企业合并资质时，有以下重要的注意事项：

营业执照方面：要确保营业执照的年检合格和在有效期内。
公司项目状况：了解公司在建项目的具体状况、公司业绩以及是否出现过工程事故等。
相关证书期限：关注安全生产许可证和资质证书的有效期限。
财务状况调查：调查被收购的建筑资质公司的财务状况，了解是否有负债。
办理房产、土地过户：应考虑吸收合并企业是否为国有企业，若为国有企业，不动产中心可能要求提供国资委关于吸收合并的批复文件，但实务中批复文件受批准层级的影响并不一定容易取得，此时需要取得吸收合并实施单位上级主管部门的协助以便顺利推进；在财务调查阶段应查明需过户土地上有没有尚未确权的房产，若未确权，则需办理房产证后过户，实务中可能因为历史资料不齐全的问题导致无法办理房产证，此时需要与当地税务、工商部门协调，不动产变更是否为吸收合并工商变更的前置条件，以便调整吸收合并方案；测算土地开发强度有没有达到不动产登记中心要求，若没有达到，则需要走行政审批流程；若需要测绘，则需提前向不动产登记中心提交测绘的申请，一般需5-20个工作日。
办理被吸收方税务注销：要注意相关要点。

申请建设工程企业资质转让、重组分立最容易出问题的环节就是提交材料。由于需要提交的材料众多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后将会有三次审批环节，哪个环节审批出了问题都会将材料打回。材料打回的话将会大大拉长本次申请时间，很容易延误主体公司的项目进度。