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天津建筑资质检查

内容摘要：天津建筑资质检查的流程天津建筑资质检查的流程通常包括以下几个主要步骤：准备阶段企业需要明确自身预申请的资质项，研究相应专业的资质标...

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天津建筑资质检查的流程

天津建筑资质检查的流程通常包括以下几个主要步骤：

准备阶段
- 企业需要明确自身预申请的资质项，研究相应专业的资质标准，确定所申请资质项标准所要求的人员证书专业和数量。
- 组织统计公司现有人员证书专业和数量，确定实际人员证书与标准要求的差距。
注册与申请
- 申请资质前，建筑企业必须登记公司，领取营业执照，登录建设委员会网站，注册企业账号。
- 企业应当以法人的名义向区、县建设管理部门提出书面申请。区、县建设行政主管部门经区、县建设部门同意，向市住房和城乡建设局报告。
资料审核
- 市住房和城乡建设局应当对申请资质的企业进行审核，主要检查企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准。
结果公示
- 市建设管理办公室将审批符合条件的材料，并公布属于市批准范围的资质。公布后，经无异议批准，报省建设局备案，等待证书；省级批准范围内的资质为合格申请材料，报送省建设局，经资质批准后等待证书。
证书领取
- 经批准后，企业应当向建设工程部门办理建筑工程师注册手续。取得注册建筑工程师证书后，企业再取得资质证书。

天津建筑资质检查的重点内容涵盖多个方面：

天津建筑资质检查中常见的问题及解决办法如下：

企业申请资质时提供虚假材料
- 问题表现：企业为了获取资质，可能会伪造、虚报相关数据或证明材料，如人员证书、业绩等。
- 解决办法：区住建委在审批部门作出准予许可决定后3个月内，对注册在本辖区的建筑业企业开展监管核查工作，凡发现实际情况与承诺内容不符，有伪造、虚报相关数据或证明材料等行为，涉嫌弄虚作假的企业，应提出核查意见，由市住建委依法对其进行查处。
已取得资质的企业人员、资产等不满足资质标准要求
- 问题表现：企业在取得资质后，可能出现人员离职、资产减少等情况，导致不再满足资质标准。
- 解决办法：市、区住建委要进一步加强建筑业企业资质动态监管，发现不符合资质标准条件要求的，责令限期改正，逾期仍不合格的，依法撤回其相应资质。

近期，天津市住房城乡建设委曝光了多起建筑企业违规案例：

违法分包、转包案例
- 如在黑金刚食品厂房建设项目(二期)中，施工总承包单位提供虚假的项目管理人员社保参保证明。
- 东丽区津丽(挂)2021-01号项目中，施工总承包单位存在项目负责人超出建造师执业范围从事执业活动的违法行为。
其他违规案例
- 宝坻区吾悦佳苑项目中，施工总承包单位将劳务作业分包给未取得相关资质的单位。
- 滨海新区高新区铭著花园(一期)项目中，主体劳务分包单位将劳务作业再次分包给不具备资质的个人承揽。

天津建筑资质检查的相关政策法规主要包括：

《天津市建筑市场管理条例》
- 明确了建筑市场管理的基本原则、市场主体的管理要求、建设工程发包与承包的规定、建设工程交易市场的管理、建设工程合同的订立等方面的内容。
《建筑业企业资质管理规定》
- 对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了详细规定，以加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。
《天津市建设工程质量管理条例》
- 规定了建设工程质量管理的总体要求、监督管理职责、建设工程各参与方的质量责任和义务等内容，旨在加强建设工程质量管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全。