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古建筑资质条件有哪些

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2024-09-25 09:08:05
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内容摘要：一、古建筑资质的基本条件古建筑资质分为一级、二级、三级，不同等级的资质条件有所不同。以下是古建筑资质的一些基本条件：企业净资产：三...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、古建筑资质的基本条件

古建筑资质分为一级、二级、三级，不同等级的资质条件有所不同。以下是古建筑资质的一些基本条件：

企业净资产：三级资质要求企业净资产达到 400 万元以上；二级资质要求企业净资产达到 1000 万元以上；一级资质要求企业净资产达到 2000 万元以上。
人员要求：
- 注册建造师：三级资质要求建筑工程专业注册建造师不少于 2 人；二级资质要求建筑工程专业注册建造师不少于 5 人；一级资质要求建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
- 技术负责人：三级资质要求技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；二级资质要求技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；一级资质要求技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。
- 中级技术职称人员：三级资质要求结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人；二级资质要求结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 5 人；一级资质要求结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 8 人。
- 技术工人：三级资质要求经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人；二级资质要求不少于 12 人；一级资质要求不少于 20 人。
- 现场管理人员：三级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全；二级资质要求不少于 12 人；一级资质要求不少于 20 人。
工程业绩：一级和二级资质需要考核企业近 5 年完成的仿古建筑工程和古建筑整修工程的业绩。三级资质对工程业绩没有要求，但注册建造师或技术负责人需要具有一定业绩。

二、古建筑资质的审批要求

古建筑工程资质的审批是一个严格且复杂的过程，主要包括以下方面：

审批流程：大致分为申请、审核、审批三个步骤。企业向审批机关提出古建筑工程资质申请，并提交相关材料，如营业执照、资质证书等。然后，审批机关组织专家对申请单位进行评估和审核，专家团队会根据申请单位的人员、设备、技术和业绩等方面进行全面评估，并出具评估报告。文物保护主管部门综合考虑申请单位的资质和评估报告等，决定是否批准古建筑工程资质。
审批要求：
- 相关从业人员须具备相应的专业知识和技术能力，能够独立完成古建筑工程的设计、施工、监理等工作。
- 具备一定的资金实力和经营能力，能够承担古建筑工程所需的费用和责任。
- 具备相应的设备和技术条件，能够保证施工质量和工期的要求。
- 有一定的工程管理经验，能够合理组织和协调工程施工过程。

三、古建筑资质的等级划分及对应条件

古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：
- 企业资产：净资产 2000 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人；经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项工程的施工，工程质量合格。包括单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程；国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
二级资质标准：
- 企业资产：净资产 1000 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人；经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。包括单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程；省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
三级资质标准：
- 企业资产：净资产 400 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于 2 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人；经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

四、古建筑资质的人员配备条件

不同等级的古建筑资质对人员配备有不同的要求：

三级资质人员配备：
- 注册建造师 2 人，要求建筑工程专业。
- 中级技术工人 9 人，要求漆雕功、匾额工等工种。
- 中级以上职称人员 3 人，且包含了结构、风景园林等相关专业。
- 技术负责人具有 5 年工程施工管理经历，有工程序列中级职称或建筑工程专业建造师资格，主持完成本类别二级工程 2 项。
- 现场管理人员 8 人，要求施工员、质量员、安全员等人员齐全，且均持有岗位证书。
二级资质人员配备：
- 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或工程序列高级职称；结构、风景园林等专业齐全的中级以上职称人员不少于 5 人。
- 施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人。
- 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等人员齐全的中级工以上技术工人不少于 12 人。
一级资质人员配备：
- 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业齐全的中级以上职称人员不少于 8 人。
- 施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人。
- 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等人员齐全的中级工以上技术工人不少于 20 人。