公司监理资质挂靠

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2024-09-25 09:07:28
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内容摘要：什么是公司监理资质挂靠公司监理资质挂靠是指没有相应施工资质的单位或个人，借用具有相应资质的监理公司的名义承揽工程，并向该公司交纳相...

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什么是公司监理资质挂靠

公司监理资质挂靠是指没有相应施工资质的单位或个人，借用具有相应资质的监理公司的名义承揽工程，并向该公司交纳相应管理费、被挂靠企业对承揽的工程并不进行实际管理的行为。例如，一些不具备监理资质的个人或团队，通过支付一定费用，使用有资质的监理公司的名义去承接监理业务。这种行为在法律上是被明确禁止的，因为它违反了《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。

公司监理资质挂靠的风险

审核风险：注册监理工程师每一注册有效期为 3 年，也就是三年一次年检。年检中如果一旦被查到，存在着违规现象，那么就有可能影响年检的通过。例如，“挂证”现象，若通过个人身份证号码，在“四库一平台”中，通过数据比对，发现一个身份证号码登记注册在两个不同的单位，则判定为“挂证”。
利益风险：挂靠企业可能会用挂靠者的名义参与工程投标，并且在工程建设中出现事故的话，会由挂靠者来承担一定的责任。同时，证书挂靠本身并不是受到提倡的行为，如果被建筑主管部门发现，就可能面临着证书被吊销的风险。
安全风险：由于被挂靠的监理公司对工程实际情况缺乏有效管理和监督，可能导致工程质量和安全问题，一旦出现事故，挂靠者需要承担相应责任。
证书风险：监理工程师挂靠后，证书可能面临被吊销或注销的风险，影响个人职业发展。
违约风险：导致挂靠者的权益无法得到保障。

如何识别公司监理资质挂靠

从主体资格判断：不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程，
从资质等级判断：资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程，可能是挂靠。
从法律规定判断：《建设工程质量管理条例》所规定的“禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务”，是指工程监理单位出借资质给他人使用，或者允许他人以挂靠形式使用该单位资质的情况。
从实际工作单位判断：一人多证或一证，在一单位登记，但与真实工作单位不一致。这种情况的查处相对要复杂一些，需要住房和城乡建设主管部门系统与社会养老保险系统实现数据对接，以社保交纳单位确定真实工作单位，若存在证书登记注册单位与交纳社保的单位不一致，则判定为“挂证”。

公司监理资质挂靠的法律后果

挂靠人挂靠监理公司资质与业主方所签订的建设工程监理合同可能无效。如果无效，是否应当支持挂靠人支付监理费分成的请求，需要根据具体情况判断。
挂靠人与监理公司所签订的合作协议或者挂靠协议可能无效。
挂靠人作为实际施工主体应对自己的施工内容承担相应的法律后果，被挂靠人虽未直接参与工程建设施工，但允许他人以自己名义承揽施工，也应负担该施工行为产生的法律后果。因此，当该建设工程施工合同向对方主张挂靠人与被挂靠人承担连带责任的。
对名为内部承包合同，实为挂靠或转包关系的，按照实际法律关系处理。
不具有施工资质的挂靠人挂靠有施工资质的建筑施工企业，与发包人签订建设工程施工合同，发包人不知挂靠情形的，该施工合同有效；发包人明知或应知挂靠情形的，该施工合同无效。