中国建筑房地产资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:06:58

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房地产开发资质等级标准

一级资质

• 注册资金要求：不低于 5000 万元
• 人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，具有资格证书的专职会计人员不少于 4 人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
• 年限要求：从事房地产开发经营 5 年以上
• 工程量要求：近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
• 工程质量要求：连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%，未发生过重大工程质量事故
• 制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

二级资质

• 注册资金要求：不低于 2000 万元
• 人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，具有资格证书的专职会计人员不少于 3 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员
• 年限要求：从事房地产开发经营 3 年以上
• 工程量要求：近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
• 工程质量要求：连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%，未发生过重大工程质量事故
• 制度要求：具有完善的质量保证体系

三级资质

• 注册资金要求：不低于 800 万元
• 人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，具有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有会计专业中级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，统计负责人具有初级以上职称
• 年限要求：从事房地产开发经营 2 年以上
• 工程量要求：近 3 年房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
• 工程质量要求：连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%，未发生过重大工程质量事故
• 制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

四级资质

• 注册资金要求：不低于 300 万元
• 人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 2 人，具有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有会计专业中级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，配有专业统计人员
• 年限要求：从事房地产开发经营 1 年以上
• 工程量要求：近 3 年已竣工的建筑工程质量合格率达 100%
• 制度要求：商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 工程质量要求：未发生过重大工程质量事故

请注意：以上内容，具体规定可能会根据相关政策的调整而有所变化。

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