个人挂靠建筑资质判决书

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:06:57

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个人挂靠建筑资质判决书相关内容

案件背景

有两起与个人挂靠建筑资质相关的判决书案例。这些案例都涉及到个人没有资质却借用有资质的建筑企业的名义进行施工，最终导致了建设工程合同的无效。

案例一

这起案例发生在徐州市九里区人民法院，案件号为(2005)九民二初字第246号。原告是一位名叫袁吉坤的个人，他起诉江苏长安建设集团有限公司（以下简称长安集团）和徐州市第一中学，要求支付工程款。袁吉坤声称他按照与长安集团的协议完成了徐州市第一中学体育馆西边小广场的施工任务，但长安集团只支付了100000元，还欠 元。长安集团则辩称袁吉坤承建的工程质量存在问题，并且袁吉坤需要支付管理费、税金等费用。最终，法院判决认定袁吉坤与长安集团的合同无效，但同时指出长安集团需支付袁吉坤相应的工程款。

案例二

另一起案例中，原告河南XXXXXX劳务分包有限公司起诉许XXXXXX，因为他借用原告公司的资质并以原告公司的名义与其他公司签订了施工合同。许XXXXXX未能支付工人工资，导致原告公司替他垫付了工资。这起案件也强调了借用资质进行施工的法律风险和后果。

法律依据

在这两个案例中，法院都依据了相关法律规定，指出没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业施工，建设工程合同无效。同时，出借资质的建筑企业违反了法律、行政法规的强制性规定，应当由建设管理机关进行查处。法院还指出，发包人在欠付工程款的范围内，对无效合同的实际施工人负有清偿责任。

法律建议

对于个人挂靠建筑资质的行为，法律专家建议应当严格遵守相关法律法规，禁止无资质的个人借用他人资质进行施工。建筑企业也应当规范自身行为，不得出借资质，以免承担不必要的法律责任。实际施工人在承接工程时，应当确保自己具有相应的资质和能力，避免因合同无效而遭受经济损失。

个人挂靠建筑资质的行为在法律上是不被允许的，并且存在较大的风险。建筑企业和实际施工人都应当遵守法律法规，维护建筑市场的正常秩序。如果遇到此类纠纷，可以通过法律途径寻求解决方案。

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