装修公司应有的资质

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2024-09-24 09:38:32
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内容摘要：装修公司资质要求装修公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修公司资质要求

装修公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必须具备装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度。因此，只要承接装修工程，就必须要资质的。一般类型的装修公司，需要具备相应合法的资质，才能开展工作。同时，对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽。对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质等处罚。

常见的装修公司资质种类

目前，装修资质主要分为两类，包括装修施工资质、装修设计资质。前者主要用于各类装修工程的具体施工，后者则用于各类装修工程的前期设计。

装修施工资质分为一级、二级。对于装修施工企业，首次只能办二级，然后提升为一级。

装修设计资质分为甲级、乙级、丙级。对于装修设计单位，首次能办乙级、丙级，具备一定业绩才能办甲级。

装修装饰公司专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

专业承包企业资质一级资质标准：
- 企业近 5 年承担过 3 项以上单位工程造价 1000 万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。
- 企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 8 年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 40 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。
- 企业注册资本金 1000 万元以上，企业净资产 1200 万元以上。
- 企业近 3 年最高年工程结算收入 3000 万元以上。
专业承包企业资质二级资质标准：（此处省略，您可根据实际需求补充）
专业承包企业资质三级资质标准：（此处省略，您可根据实际需求补充）

如何判断装修公司资质真伪

判断装修公司资质真伪可以从以下几个方面入手：

查看营业执照：一个正规的装修公司，在查看营业执照时，要注重看两个方面，一是主营和附营项目中，是不是带有装修工程和家庭装修等类似的字眼，如没有，则说明该公司在注册时便不规范。同时，要查看年检时间是否通过了工商局年检。
观察公司名称：不同注册资金的公司名称也会有所不同。一般来说，带有“装饰工程公司”字样的公司实力较强，属于较正规的部门；带有“有限责任公司”字样的公司多属于股份制，一般情况下可放心选择；而“设计公司”、“装潢公司”等级别较低的公司注册资金较少，选择时要慎重对待。
观察公司条件：通过观察装修公司的条件，也可以了解到其资质。拥有单独楼或租用高档写字楼的公司相对能够提供更为完善的服务；如果公司有员工管理、装修材料和施工管理等规章制度，也能够让业主更放心。
查看样板间和设计师：（此处可补充相关内容）

装修公司资质审批流程

申请装修装饰资质的流程大致如下：

领取营业执照。
提出申请资质。
审核批准。
上报。
公示。
最后领资质证书。

需要注意的是，国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

不同地区装修公司资质标准差异

不同地区的装修公司资质标准存在一定的差异。例如，建筑装饰设计资质划分为甲、乙、丙三个等级，等级越高需要的人员数量越多。和大部分设计资质不同的是，室内装修设计不需要配备注册人员，可节省一定成本。但需要注意的是，这些人员不但要在数量上达标，质量也要过关，比如学历、专业技术职称、设计业绩等。企业应当为所有专业技术人员购买社保。人员配置到位后，在购买社保的同时，需要签订劳动合同，这些都是为后期材料做准备。材料整理完毕后，按照企业工商注册所在地建设部门的规定进行申报，不同地区存在不同的差异。