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物业管理公司如何提高资质

内容摘要：物业管理公司提高资质的方法物业管理公司提高资质可以从以下几个方面入手：满足必备的资质要求，如一级物业资质、建立党支部、审计报告、三...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业管理公司提高资质的方法

物业管理公司提高资质可以从以下几个方面入手：

满足必备的资质要求，如一级物业资质、建立党支部、审计报告、三标认证等。
按照国家有关规定，确保物业管理专业人员取得职业资格证书。
管理多种类型的物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于 100％，例如多层住宅 100 万平方米、高层住宅 50 万平方米、独立式住宅（别墅）8 万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米等。
开展合作，拓展业务范围，提升公司的综合实力和市场影响力。
优化运营，通过确定资质等级、完善组织架构、建立管理制度、培养专业团队、执行质量管理体系、加强安全管理、提供优质服务、定期评估改进等 9 个步骤，达成资质要求，提升业务水平。

物业管理公司资质提升的关键因素包括以下几个方面：

以下是一些成功提高物业管理公司资质的案例：

绿城服务通过采纳和整合先进技术，成为“智慧”物业的领跑者，推出了自己的智慧服务系统，为业主提供更加个性化、综合性和智能化的物业管理服务，提升了自身的竞争力和资质水平。
一些物业公司注重房屋装修管理，制定详细的装修管理规定，对业主的装修行为进行严格监督和管理，提高了整个小区的品质和形象，从而提升了公司的资质。

物业管理公司资质升级的政策要求如下：

建设部对《物业管理企业资质管理办法》进行了修改，如删去了第十七条、第十八条、第二十二条，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，并对条文顺序作了相应的调整。
废止了《物业服务企业资质管理办法》，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请。
县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督物业管理活动等方面的重要作用，建立健全物业管理联席制度。

物业管理行业资质提升呈现出以下最新趋势：

科技化手段的应用：物业服务企业借助科技化手段，建立统一的后台管理系统，构建“多对一”、“一对多”的管理格局，根据实际需求，科学调配、调剂资源配置，统筹管理和运营，提高经营效率，实现成本领先。
多元化业务拓展：多元业务成为区别于物业基础服务业务的新赛道，保持相对独立的同时与基础服务相互促进。
行业整合与竞争加剧：资本化力量推动物企合纵连横，竞争更加激烈，企业需要不断提升内功与外延扩张并举，从一维增长向多维出击发力。
服务本质的回归：更加注重提升服务质量，回归服务本质，开启高质量发展新路。