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湛江自建房施工资质三级

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2024-09-24 09:37:29
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内容摘要：湛江自建房施工资质三级的要求自建房施工资质三级的要求会因不同的情况而有所差异。对于建制镇、集镇规划区内的公共建筑工程、居民自建两层...

各类资质· 许可证· 备案办理

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湛江自建房施工资质三级的要求

自建房施工资质三级的要求会因不同的情况而有所差异。

对于建制镇、集镇规划区内的公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上、以及其它建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑（以下称限额以上工程），应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程必须委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。
改作经营用途的自建房、3层及以上城乡新建房屋、改扩建工程（包括装饰装修工程）、限额以上（工程投资额在100万元以上或者建筑面积在500平方米以上）的自建房，以及经营性自建房，全面纳入基本建设程序进行管理，必须依法依规经过专业设计和专业施工。
建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产达到800万元以上，建筑工程相关专业建造师5人，建筑工程相关专业中级以上职称人员6人，施工现场管理人员15人（施工员、质量员、安全员、材料员等），中级以上技术工人不少于30人。且以上资质相关人员需要购买社保。技术负责人具有5年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程2项以上。

如何获取湛江自建房施工资质三级

获取湛江自建房施工资质三级，您可以参考以下步骤：

了解相关政策和要求：仔细研究国家和湛江市关于自建房施工资质三级的规定，明确所需的条件和流程。
准备企业资料：包括企业的基本信息、资产证明、技术装备情况等。
配置人员：按照要求招聘或调配建筑工程相关专业建造师、中级以上职称人员、施工现场管理人员和中级以上技术工人，并为其购买社保。
提交申请：向湛江市住房和城乡建设局提交申请材料，确保材料齐全、真实、准确。
接受审核：等待主管部门的审核，可能会包括对企业资料、人员资质等方面的审查。
整改完善：如果审核中发现问题，按照要求进行整改，直至符合资质标准。
获得资质：审核通过后，获得自建房施工资质三级证书。

湛江自建房施工资质三级的办理流程

办理湛江自建房施工资质三级的流程如下：

准备阶段：
- 了解政策法规：熟悉国家和湛江市关于自建房施工资质三级的相关政策和法规。
- 确定申请条件：对照要求，确保企业在资产、人员、技术等方面满足条件。
材料准备：
- 企业基本资料：包括营业执照、章程等。
- 人员资料：建造师、职称人员、技术工人等的资格证书、社保缴纳证明等。
- 业绩材料：如有相关要求，提供符合标准的工程业绩证明。
- 其他材料：如技术装备清单、管理制度文件等。
申请提交：
- 向湛江市住房和城乡建设局驻行政服务中心窗口或项目所在地住建部门提交申请材料。
审核阶段：
- 主管部门对申请材料进行审查。
- 可能会进行现场核查，核实企业实际情况与申报材料的一致性。
审批决定：
- 符合条件的，给予批准，颁发资质证书。
- 不符合条件的，下发责令限期整改通知书。
后续工作：
- 整改期内完成整改，重新提交审核。
- 整改后仍不达标的，依法撤回相应企业资质证书。

湛江自建房施工资质三级的审核标准

湛江自建房施工资质三级的审核标准主要包括以下方面：

企业基本条件：
- 企业净资产达到800万元以上。
- 具备相应的技术装备和办公场所。
人员要求：
- 建筑工程相关专业建造师5人。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员6人。
- 施工现场管理人员15人。
- 中级以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格，且主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程2项以上。
技术管理和质量管理：
- 具备完善的技术管理制度和质量保证体系。
工程业绩：
- 可能会对企业的工程业绩进行评估，以证明其具备相应的施工能力。
诚信和守法：
- 企业在经营活动中无违法违规行为，信用良好。

具备湛江自建房施工资质三级的企业案例

以下为一些可能具备湛江自建房施工资质三级的企业案例：

在农村建房工程中，如房主赵某某自建两层以上住宅，将工程发包给不具备建筑资质的王老板，导致施工工人申某不慎摔伤死亡，最终房主和包工头需承担相应责任。
案涉厂房、宿舍楼不属于《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定的“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅”，其建设应符合《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，即“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。