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内容摘要：总承包三级资质的定义总承包三级资质是建筑施工企业在特定领域具备的一种资质等级。它表明企业在人员、技术、设备和资金等方面具有一定的实...

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总承包三级资质的定义

总承包三级资质是建筑施工企业在特定领域具备的一种资质等级。它表明企业在人员、技术、设备和资金等方面具有一定的实力，能够承担相应规模和难度的建筑工程施工任务。

以建筑工程施工总承包三级资质为例，这一资质使企业能够承接一定规模和复杂度的房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、水利水电工程、公路工程等相关项目。

获得总承包三级资质的企业，通常需要满足一定的条件，如达到规定的企业净资产数额、具备相应的技术负责人和专业技术人员、拥有一定数量的施工管理人员和技术工人等。同时，企业还需要通过相关部门的严格审核程序，以证明其具备承担相应工程的能力。

企业资产方面：企业净资产通常需要达到 800 万元以上。

人员配置方面：

二级建造师方面，可以配 5 个二级建筑或者 4 个二级建筑、1 个二级机电。只能用本省的，二级建造师还没有全国通用，对于有条件的企业，可以聘请一级建造师，执业更加宽广。
技术负责人 1 名，5 年以上从事工程施工技术管理工作经验，且具有结构专业中级以上职称或者建筑工程专业的注册建造师执业资格，主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。
建筑工程相关专业以上职称人员 6 人，结构、给排水、电气专业各 1 名，其余再配三名即可，专业不限。
施工现场管理人员 15 人(九大员、八大员)，施工员、质量员、安全员、机械员、劳动员、造价员各 1 人，再任意配 9 名即可。
中级工技工 30 人，一般技工都只能使用本省的，外省的一律不认可。

技术负责人业绩方面：技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

不同类型的总承包三级资质，其适用范围有所不同。以下是一些常见的总承包三级资质的适用范围：

建筑工程施工总承包三级资质：可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
市政公用工程施工总承包三级资质：可承接规模在 3000 万元以下的市政公用工程项目，如道路工程、桥梁工程、隧道工程等。
机电工程施工总承包三级资质：可承担单项合同额 1500 万元以下的机电工程的施工。

获取总承包三级资质通常需要以下步骤：

领取营业执照：企业在申请办理资质前，需在工商部门注册一家注册资金不低于 800 万元的公司，取得营业执照。
人员配备：企业需按照资质标准配备相应的资质申办人员，主要有技术负责人、施工工程师等。各项人员必须持有相应的技能证书、岗位证书、等级证书等。若企业人员不足，可以通过招聘和人才隶属关系来补充所需人员，并为申请建筑资质的人员购买社会保险。
准备申办材料：除人员资料外，企业还需整理好各项如公司的营业执照、法人身份证明、企业章程等材料，向建设行政主管部门提出申请，等待审批，资料需齐全才能确保申办过程的顺利进行。
审核公示：区县建设行政主管部门审核通过后，应报市住房和城乡建设局审批，合格后进行公示，无异议后方可领取资质证书。
办理安全生产许可证：企业必须在取得建筑资质证书后申请此证书，才能正常开展建筑工程项目。

总承包三级资质是资质等级中的较低级别，与更高级别的资质（如一级、二级）相比，存在以下区别：

承包范围：总承包三级资质的承包范围相对较窄，通常只能承接规模较小、难度较低的工程项目。而一级、二级资质能够承接更大规模、更复杂的项目。
企业实力要求：在企业资产、人员配备、技术能力等方面，更高级别的资质要求更高。例如，一级资质对企业净资产、技术负责人的工作经验和业绩、注册建造师和技术工人的数量等方面的要求通常远高于三级资质。
市场竞争力：拥有更高级别资质的企业在市场竞争中通常更具优势，更容易获得大型、重要项目的承包机会。