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海外工程业绩资质升级

好顺佳集团
2024-09-24 09:37:13
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内容摘要：海外工程业绩资质升级的条件海外工程业绩资质升级通常需要满足以下条件：业绩材料的完整性：包括工程项目的中标通知书、项目合同、项目账单...

各类资质· 许可证· 备案办理

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海外工程业绩资质升级的条件

海外工程业绩资质升级通常需要满足以下条件：

业绩材料的完整性：包括工程项目的中标通知书、项目合同、项目账单、图纸和竣工验收报告等。
业绩证明充分：每一项业绩都应有足够的证明材料支持。
合法合规性：企业在境外承包的工程项目，需保证其承包和施工过程符合当地法律法规，不存在如未获得施工许可证私自施工、互相串通投标、违法分包转包等违规行为。
业绩及时备案：工程项目完成后，应及时进行备案。
业绩达标：
- 一项工程同时满足多项业绩技术要求的，通常只计入一项业绩要求达标。
- 超过资质标准规定时限和承包范围的工程建设，一般不纳入工程业绩计算。
- 企业完成的总承包项目，不论工程建设中是否分包，都可作为总承包资质升级业绩；从总承包项目中获得的专业承包工程，企业完成后也可作为专业承包资质升级的工程业绩。但施工总承包企业升级专业资质时，不能使用总承包工程作为业绩，而必须是单独承包的专业工程。
业绩验收合格：主体工程验收合格后，才能作为企业的工程业绩。对于公路工程，如公路安全设施分项资质二级升一级，近 5 年需承担特定类型工程的施工且质量合格，如完成 3 条以上一级公路安全设施的施工，累计施工里程 300km 以上等；公路机电工程分项资质二级升一级，近 5 年需承担特定 3 类工程中的 1 类施工且质量合格。
业绩相关材料规范：
- 图纸能反映工程业绩的技术指标，包含图签、设计单位出图章、注册人员签章等，且工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等齐全有效。设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致，且注册人员签章签盖到位。设计单位出图章和注册人员签章印、签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑关系。
- 中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间需符合建设工程的法定程序。

海外工程业绩资质升级的流程

海外工程业绩资质升级的流程一般如下：

关注业绩备案时间：建筑企业应留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案时间，通常建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。
准备备案材料：
- 中标通知书和施工合同：每项工程业绩都应提交中标通知书，对于不进行招标的项目，可提交业主单位或者招标代理机构申请相关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。同时，中标通知书、施工合同和竣工验收证书的开工和完工时间应符合建设项目的法定程序，施工合同应提交主体内容和一些技术指标。
- 竣工以及质量证明材料：应为每个工程业绩提交竣工证明材料，有关部门出具的工程竣工验收单或工程质量鉴定证书复印件应当包括参与验收的单位和人员的内容以及验收内容、、时间等。海外项目还应包括在国外开展业务的驻外使馆经商部门颁发的项目真实性证明文件，且签章的时间必须符合逻辑关系。对于申请建设工程总承包资质的，经单位验收合格后可以作为业绩考核。
- 项目施工图纸和其他相关材料：所提供的图纸能够清楚、有效地反映代表项目性能的技术指标，工程图纸至少应包括图纸和设计单位，有些图纸应按照相关要求包括注册人员签章。项目名称、图纸名称、设计人签名、图纸时间和图纸版本应完整有效，设计单位的出图章和注册人数签章应该相同，注册人员签章应根据专业注册在相应的专业图纸上加盖印章，设计单位的印章和注册人员的有效期限签章、打印签章和出图时间应符合相应的逻辑。
办理备案流程：
- 进入省建设厅官网，并进入资质管理系统。
- 选择业绩备案，根据系统中的要求，上传相关证明资料。

成功的海外工程业绩资质升级案例

以下为您列举一些成功的海外工程业绩资质升级案例：房屋建筑工程施工总承包资质升级方面，某集团通过增加注册建造师队伍，在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

海外工程业绩资质升级的注意事项

在进行海外工程业绩资质升级时，需要注意以下事项：

工程竣工验收：企业承包建筑工程施工的，主体工程验收合格后，才能作为企业的工程业绩。
业绩要求：一项工程同时满足了多项业绩技术要求的，只计入一项业绩要求达标。
资质标准：超过资质标准规定时限和承包范围的工程建设，不纳入工程业绩计算。
总承包与专业承包业绩：企业完成的总承包项目，不论工程建设中是否分包，都可作为总承包资质升级业绩；从总承包项目中获得的专业承包工程，企业完成后也可作为专业承包资质升级的工程业绩；施工总承包企业升级专业资质时，不能使用总承包工程作为业绩，而必须是单独承包的专业工程。
业绩备案：
- 建筑企业需留意住建部公布的企业业绩备案时间，并按要求及时办理。其中，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。
- 中标通知书或建设合同签订时间早于工程竣工验收证书上的开工日期。施工合同、竣工验收证书的开完工时间符合建设项目的法定程序。
- 所提交的施工合同，可主要提交主体内容、技术指标。
- 施工图纸、竣工验收证明材料等，要保持签章、时间等符合相应逻辑，且完整有效。
业绩材料审核：
- 业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽，不予认定。
- 业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑，不予认定。
- 中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
- 业绩中标时间早于施工图出图日期，存疑，不予认可。
- 开工时间早于中标时间，存疑。
- 出图时间晚于开工日期，存疑，不予认定。
- 合同签订时间早于直接发包通知书下发时间或中标时间，存疑，不予认定。
- 所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同*，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
- 合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
- 工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。
- 工程业绩未提供专用合同条款。
- 工程施工图上没有设计单位出图公章，且图纸和注册建筑师印章不清晰，图纸存疑，无法判定规模指标，不予认定。
- 提供图纸加盖的设计院出图章无有效期，存疑，不予认可。
- 业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。
- 业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。
- 工程图纸中建筑师和结构师章编号与设计院章编号不一致，存疑，不予认定。
- 设计部分不予认定。
- 项业绩竣工验收资料中设计项目负责人签名笔迹与图纸中签名笔迹均不一致，存疑，不予认定。
- 图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。
- 代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，且结构类型与建筑设计说明不符，错误雷同，存疑，不予认定。
- 所附图纸均不规范（非完整图纸），不予认定。
- 出图日期与注册执业人员印章有效期不符，存疑，不予认定。
- 业绩竣工验收证明中的验收栏内容为同版复制，不予认定。
- 不同业绩竣工验收表完全一致，存疑，不予认定。
- 中标通知书、合同中项目经理和验收材料中的项目经理不一致，存疑，不予认定。
- 施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。
- 竣工验收备案证书所载开工日期早于中标通知书发出日期，存疑，不予认定。
- 业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。
- 企业业绩未能在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”非有效业绩，不予认定。
- 注册人员相关信息，在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”存疑，不予认定。
- 业绩超注册专业范围、超资质承揽，不予认定。
- 代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从 2009 年到 2016 年，格式雷同，且未附合同专用条款，存疑，不予认定。
- 业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。

不同国家海外工程业绩资质升级的差异

不同国家的海外工程业绩资质升级存在一定的差异：

技术人员要求：国外建筑企业资质升级通常对技术人员有一定要求，但并非像国内那样明确要求一级建造师的数量。在国外，更注重技术人员的专业能力、经验和资质认证，如持有国外建筑行业相关的资质认证，如工程师、建筑师等。
财务状况：国外建筑企业资质升级通常要求企业具备良好的财务状况，以确保企业能够承担相应的工程。
工程业绩：企业需要提供一定数量的成功工程案例，以证明企业的施工能力和管理水平。
管理体系：建立完善的质量管理体系、安全管理体系等，确保工程质量和施工安全。
遵守法律法规：企业需遵守所在国家的建筑行业法律法规，无不良记录。