房山资质升级怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-24 09:36:06

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一、建筑企业资质升级办理流程

1. 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2. 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

二、建筑企业办理三级升二级资质

需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

三、建筑企业资质升级注意事项

• 禁止行为
  • 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
  • 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
  • 未取得施工许可证擅自施工的。
  • 将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
  • 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。
  • 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法***建筑业企业资质证书的。
  • 发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。

四、工程设计资质申请类型及流程

• 初次申请工程设计资质的流程
  1. 准备申请工程设计资质的材料，提出申请。资质受理部门应在规定时限内对工程勘察、工程设计提出的资质申请做出是否受理的决定。
  2. 有关部门进行核查初审。各有关资质初审部门应当对申请甲级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质企业所提交的材料是否齐全、是否与原件相符、是否具有不良行为记录以及个人业绩材料等进行核查，提出初审意见，并填写初审部门审查意见表。
  3. 报送国务院建设主管部门。各有关资质初审部门应在规定初审时限内，将初审部门审查意见表、《工程勘察、工程设计资质申请表》、附件材料和报送公函一并报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门对收到各有关资质初审部门的初审材料、直接受理的企业资质申请材料组织审查或转国务院有关部门审核，并将审核意见予以公示。
  4. 网上公布，发工程设计资质证书。
• 申请工程设计资质延续的流程
  1. 网上填报和准备申报资料。企业登陆资质管理信息服务系统进行网上填报。
  2. 核验资质申请原件。申请人到地级以上市建设行政主管部门核验材料。
  3. 递交申报材料。企业持法人授权委托书、(经办人)身份证及复印件，到省住房和城乡建设厅对外办事窗口递交申报材料。
  4. 领取办理结果。当网上显示办理状态为“可到窗口取件”后，企业持接收凭证、法人授权委托书、(经办人)身份证及复印件到省住房和城乡建设厅对外办事窗口领取办理结果。
• 申请工程设计资质升级的流程
  1. 申请资质升级的企业向工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民***建设主管部门提出申请。其中，国务院国资委管理的企业应当向国务院建设主管部门提出申请；国务院国资委管理的企业下属一层级的企业申请资质，应当由国务院国资委管理的企业向国务院建设主管部门提出申请。
  2. 省、自治区、直辖市人民***建设主管部门应当自受理申请之日起 20 日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。
  3. 国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民***建设主管部门受理申请材料之日起 60 日内完成审查，公示审查意见，公示时间为 10 日。其中，涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计资质，由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核，国务院有关部门在 20 日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

五、建筑企业资质升级所需资料

1. 建筑企业资质申请表。
2. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 验资报告、审计报告、企业章程。
4. 企业法定人身份证明。
5. 企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证、聘用合同。
6. 项目经理资格证书和身份证。
7. 近三年企业统计和财务报表。
8. 企业原资质证书。
9. 企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。
10. 企业自有施工机械设备发票。
11. 企业办公用房租赁协议或产权证明。
12. 建筑企业近五年工程业绩。
13. 需要出具的其他有关证件、资料。

六、建筑工程总承包资质升级业绩要求

建筑工程总承包资质升级，需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项：

1. 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
2. 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
3. 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
4. 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

七、业绩备案

• 业绩备案时间的规定 企业要留意住建部和住建厅公布的业绩备案时间，在界定时间内按照资质标准要求根据自身需要自行选择圣宝，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。
• 业绩备案办理程序
1. 并进入资质管理系统。
2. 选择业绩备案，按照系统里面提示的要求，按照要求进行相关证明材料上传即可。

八、建筑资质升级办理材料及流程

• 建筑资质升级需要的材料
  1. 要办理建筑资质升级的业务，《建筑业企业资质申请表》，另外准备好资质升级的书面申请书，还要有营业执照副本的原件和复印件以及企业资质书正副本的复印件。
  2. 《企业章程》和企业经营负责人的任职文件和职称等材料。
  3. 第三，还需要准备企业年度资产负债表、损益表以及企业*近几年完成的一定代表性的工程合同资料。
  4. 办理建筑资质升级还要提交代表工程竣工核验资料、工程质量评估材料和工程安全评估资料。
  5. 关于企业的一些工作人员，工程技术人员和经济管理人员要提交人员职称，关键岗位人员要提交岗位证书原件和复印件，以及身份证复印件。
  6. 还要求准备企业项目经理资质原件和复印件、身份证的复印件。
• 建筑资质升级的流程
  1. 第一步，由申请人带齐全部材料去市建委窗口提出申请，然后窗口的工作人员将会查验申请人提交的书面材料，合格之后受理。
  2. 如果申请材料齐全并且符合要求，将会在承诺期限内将材料上报给省建设厅进行审批，如果不予批准也会告知理由。
  3. 上报件将会在住房和城乡建设网站上进行公示以及通告。
  4. 上述工作完成后，就能领取建筑企业资质证书了。

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