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总承包企业资质等级

好顺佳集团
2024-09-24 09:36:00
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内容摘要：总承包企业资质等级建筑工程施工总承包资质等级分别是：特级、一级、二级、三级。特级资质标准企业注册资本金 3 亿。一级资质企业资产...

各类资质· 许可证· 备案办理

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总承包企业资质等级

建筑工程施工总承包资质等级分别是：特级、一级、二级、三级。

特级资质标准

企业注册资本金 3 亿。

一级资质

企业资产 净资产 1 亿元以上。
企业主要人员 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
1. 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18-24 层的民用建筑工程 2 项；
2. 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；
3. 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项；
4. 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

二级资质

企业资产 净资产 4000 万元以上。
企业主要人员 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项；
2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米（不含）的构筑物工程 2 项；
3. 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项；
4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三级资质

企业资产 净资产 800 万元以上。
企业主要人员 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

总承包企业不同资质等级的业务范围

不同等级的总承包企业资质具有不同的业务范围。

特级资质

可承担各行业、各等级施工总承包业务。

一级资质

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；
高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
高度 120 米以下的构筑物工程；
建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
高度 70 米以下的构筑物工程；
建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

如何提升总承包企业的资质等级

提升总承包企业的资质等级需要满足一系列的条件和要求。

企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。
工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有相应工程业绩。
以建筑工程施工总承包三级资质升二级为例，企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。企业主要人员方面，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
对于四川省的施工总承包企业，从三级资质升级到二级资质，需要按照相关通知要求准备资料，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件复印件；近三年的财务报表；主要管理人员和技术人员的资格证书等。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。