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2024-09-24 09:35:59
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内容摘要:总公司没有的资质类型建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。其中,施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别,一...
建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。其中,施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级);施工劳务资质不分类别与等级。总公司可能缺失上述各类别和等级中的部分或全部资质。例如,总公司可能没有建筑工程施工总承包特级资质,或者没有某些特定专业承包资质,如电子与智能化工程专业承包资质等。
总公司缺失资质会带来诸多不利影响。从法律层面来看,无资质证书的单位承接工程是违法的,被相关部门查到会受到严重的处罚。在市场竞争中,没有资质就无法参与一些正规的工程项目招投标,错失业务机会。对于中小民营企业来说,由于资质缺失,在建筑行业中可能会处于劣势,市场份额被压缩。例如,2015 年 12 月 30 日,甲公司作为甲方与代某作为乙方签订《补充协议》,协议内容明确载明,代某系案涉项目的实际施工人,且以乙公司名义承建。本案经一、二审法院审理认定本案为无施工资质的实际施工人代某、庞某借用乙公司的资质具体施工。
总公司可以通过以下几种方式解决没有资质的问题:
直接购买别人现成的公司:想要快速获取资质最快的方式就是直接购买他人已有的资质,但法律有规定建筑资质是不能单独转让的,所以想要合法购买只有以下几种方式:
整体收购:将对方公司整体全部买过来,这样资质自动转让给你。这种方式更适合同省交易,跨省各地政策不一会相对麻烦。
资质分离:将资质和公司分离,资质分离以后,就可以将要转让的资质转移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。这种适用于只转让部分资质的企业。
收购股权:直接收购目标公司的部分股权,成为该公司的股东,然后进行工商变更。流程简单,工商变更 1 周左右、税务变更 1 天、资质变更、安全变更 1 天,总共用时不过 1 周多。
需要注意的是,建筑资质办理不容易,所以含金量高、价格较贵。最低资质也需要 30 万左右,而且资质越高,价格也会越贵。整体转让还会存在债务危险,购买前要注意该公司之前的债务问题以及项目情况,最好请专业人士评估,避免不必要的风险。
资质加盟分公司:建筑资质加盟简单来说就是:有建筑资质或者有比较高资质的单位,以年为单位与当地有工程任务的人或单位,以加盟的方式资质合作,在当地成立子公司然后授权资质和支持。实际上就是在总公司的名义下开分公司,共享总公司的资质、工程人员和八大员等。相对于“挂靠”而言这种方式是一个全新合法合规的模式。有自己的独立账户,工程款走自己账户,还有可以独立开票核税,资金安全、经营独立。公司取得的所有业绩和积累都是加盟总公司的,还要收你比较高的加盟费。
正常申请资质:公司如果想要获得稳定的发展,自己申请资质肯定是最节约成本也最稳妥的方式,脚踏实地一步一个脚印慢慢积累。首次申请或者增项申请建筑业企业资质,应当提交以下材料:
建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业法人营业执照副本。
企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
建筑业企业安全生产条件有关材料。
资质标准要求的其他相关材料。
自己办理,没有中间商赚差价,成本较低。但耗时较长,建筑施工资质就算是最低等级,时间最短 3 个月。在申请期间也可以先办一些能办的资质证书,比如信用等级证书、iso 认证等,这些资质在投标时可以加分。
分公司注册流程:
名称核定。
刻章:凭工商行政管理局签发的函件,前往指定地点刻制公司公章。
工商登记注册。
凭借企业法人营业执照,办理企业法人代码证书。
凭借营业执照与企业法人代码证书,开设银行账户。
税务登记证。
对于建筑业企业资质的获取,要明确以下几个问题:
要办理的资质是由哪个部门审批,了解相关资质申报信息。
对比看看自身公司注册资本和所需业绩、财务、人员等方面是否满足要求。
案例一:经查,黄某某及其所实际控制的工程公司均无相关建筑业企业资质。2022 年 A 公司中标成为佛山市禅城区某商业项目施工总承包单位后,通过公司内部招标的形式,将该商业项目主体结构工程劳务作业发包给黄某某挂靠的 B 公司(具备施工劳务不分等级资质),并签订劳务分包合同(合同价款约为 4048 万元)。劳务分包合同签订后,项目主体结构劳务分包作业的施工活动未由 B 公司组织实施,而是由黄某某作为实际承揽人组织实施。
案例二:最高院四巡案例:当事人借用资质承揽工程的,合同无效,但建设工程验收合格的,不影响实际施工人主张相应施工价款。建设施工合同因违反“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”的规定导致无效,但是建设工程验收合格的,不影响实际施工人主张相应施工价款。
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