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开发企业资质升二级

内容摘要：企业资质升二级的条件企业资质升二级需要满足以下条件：人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也有要求，企业...

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企业资质升二级的条件

企业资质升二级需要满足以下条件：

人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也有要求，企业要避免人员重复注册的情况。
- 例如，企业主要人员一栏新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人。技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。注册建造师主持完成的业绩是指近 10 年来作为施工项目经理主持完成的工程项目。注册建造师业绩考核中中标通知书（如有）、合同、竣工验收需为同一人。
业绩达标：企业业绩达不到标准要求会导致申请失败。
- 比如，累计竣工房屋建筑面积，二级资质要求达到 15 万平米。
企业资信能力：企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。

开发企业资质升二级的流程通常包括以下步骤：

准备好升级材料去申请：省级主管部门初审后报住房城乡建设部行政审批集中受理办公室。
住建部受理：住建部接收到材料后，住房城乡建设部行政审批集中受理办公室对材料进行形式审查，符合受理条件的向企业出具受理单，并将企业申请材料转送住房城乡建设部房地产市场监管司。
专家审查：房地产市场监管司定期组织专家，对企业材料进行审查。
公示：房地产市场监管司汇总专家评审意见后，在住建部网站上进行为期 10 个工作日的社会公示，接受企业、单位和个人对评审企业的投诉和举报。
审查决定：专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的，房地产市场监管司经司务会讨论通过后，报分管部领导作出决定。
公告：行政许可决定在住建部网站上进行社会公告。

开发企业资质升二级所需材料通常包括以下方面：

在开发企业资质升二级过程中，需要注意以下事项：

二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
申请材料要齐全、符合法定形式，审批件按承诺时限办理，不予同意的，会告知其理由。
申请人在四川政务服务网提出房地产开发企业资质变更申请时，要按照规定的步骤进行操作。

以下为一些成功升二级的开发企业案例：

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