建设资质代理

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2024-09-24 09:35:51
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内容摘要：一、建设资质代理是什么建设资质代理是指由专业的代理机构为建筑企业提供资质申办相关业务的代理服务。主要包括各类资质的申请、升级、变更...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建设资质代理是什么

建设资质代理是指由专业的代理机构为建筑企业提供资质申办相关业务的代理服务。主要包括各类资质的申请、升级、变更、注销等相关事项的办理，以及相关材料的准备和上报等服务。

建筑工程业企业的资质分为多种类型，如总承包资质和专业承包资质。总承包资质包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为一级、二级、三级；通信工程、机电工程等资质设置为一级、二级、三级；建筑装修装饰工程、海洋石油工程等资质设为一级、二级。专业承包资质也有不同的等级划分。

申请建筑资质证书需要准备一系列资料，如建筑业企业资质申请表及相应的电子文档、企业法人营业执照副本、企业章程、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明、建筑业企业安全生产条件有关材料、资质标准要求的其他有关材料等。

二、建设资质代理的流程

与资质代理公司签订合同之后，从交付定金的那一刻起，形成工单，下放到各个部门的负责人，指定每一个步骤大致完成的时间节点。
工商部门办理建筑资质的时候，需要满足注册资金、经营范围等要求，这是首要工作，大概预计时间为 2 周，如果公示意见中出现了经营范围不符合等低级错误，需要及时整改。
人才部门除了劳务资质之外，其他任何资质都需要配建造师。此步骤一般与工商同时进行，前期寻找还需要一定的时间，一般预计一个月左右，人员要求多，自然时间长一些。
资质部门一般情况下，基础的人员比如工程师、技工等，工单下放的时候，便会配置预留，等待建造师成功注册到公司系统，其他的基本资料都弄好了，只需要把建造师资料补充上去，便可上报、审核。
安许部门办理安许最重要的原材料便是 A/B/C/特种工需要配置齐全，领取资质之后，便可以准备上报安许，安许周期大致为 2 个月。

还有以下流程：

建筑业企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外) 。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。
属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。

三、建设资质代理的注意事项

协议主体：协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司，而不是建筑业企业和代理人员个人。
委托业务范围：不仅要写明代理公司需要代办的建筑施工资质，还写明代办过程中代理公司需要做的工作，比如帮助企业配备哪些人员证书；所有申报材料的制作；建设主管部门工作的协调落实；代为办理社保等，只有将所有的工作都标注清楚，才不会产生不必要的纠纷。
责任和义务：需要对企业和代理公司的责任和义务都要明确的规定清楚，以防在资质办理过程中，出现一方不配合，相互推卸扯皮的现象方式!比如，需要规定清楚:企业需要配合代理公司整理材料，提供相关材料原件；代理公司对于企业提供的材料具有保密义务等。
费用的收取及支付：包括总共代理费用是多少，分几次支付，分别在什么时间点支付，支付的方式是现金还是转账等，都需要黑纸白字写清楚，这样的支付方式对双方既是保障也是约束。
合同的终止：双方约定在哪些情况下合同可以终止，比如代理业务完成，合同目的达到；比如双方约定不再进行代理业务，可以携手终止等。建筑市场上不乏一些操作不规范的小中介，也有一些诚信不足的建筑业企业，所以在这里一定要对所有的有可能违约的情况做明确的规定，比如代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办理下证书需要承担怎样的责任；因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期，企业需要承担相应的责任。

四、如何选择建设资质代理公司

正规经营：企业选择代办公司时，各类证件都齐全，具有一定规模的营业场所和团队。
专业服务人员：靠谱的建筑资质代办公司不仅有正规的管理经营、固定的办公空间，而且更重要的是拥有一批具备过硬专业知识和技能的服务人员。
关键人脉资源：靠谱的资质代办公司有许多成功的建筑资质案例。他们常年与建设主管部门打交道，积累了大量的人脉资源，可以帮助企业快速办理建筑资质证书，为建筑企业节省更多的人力和财力。
标准化代办流程：靠谱的资质代办公司拥有一套接洽、接单、资质办理、后续资质维护的流程和规范，在建筑资质代理项目中会按照标准化的流程办理资质。
代理收费透明：靠谱的资质代办公司会在代理合同签署之前对公司的各个方面进行评估，根据公司的情况合理地计算相对于行业和公司标准的费用，并规定如何收取费用，建筑企业不必担心乱收费。
良好售后服务：建筑资质办理并非是一劳永逸的事。靠谱的资质代办公司不仅可以提供资质代办服务，还可以提供详细的资质管理和维护计划。建筑公司在之后的经营中遇到任何资质方面的问题，都可以向办理资质的代办公司咨询。

五、建设资质代理的费用

建筑资质证代理的价格因类型、级别、服务范围和公司规模等不同因素而异。根据市场上的价格调查，一般来说，建筑资质证代理的价格在 1000 元到 5000 元人民币之间。但如果您需要高级别的资质证书或者更高等级的服务，那么价格可能会更高。

资质代理的成本主要集中在三个方面：

人员加盟费用：对于市政资质办理的人员，在专业人员方面，要求至少为 59 人，其中包含建造师、技术工人、职称人员等。关于这些人员的聘用，可以是全职或兼职，费用至少在十数万。
人员社保费用：无论是临时挂靠过来的人员，还是全职招聘的员工，都是要求购买社保的。因为社保未缴纳的话，企业提交审核的人员，就不可能获得通过。
资质代理费用：办理过建筑资质的企业应该知道，资质办理材料和流程都是比较繁琐的，经常容易出错，导致审核通不过。而为了成功拿下证书，选择代办机构来负责申请，成为越来越多企业的选择。当然，由这些机构来代办，服务费用方面是不可少的支出。