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2024-09-24 09:35:43
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内容摘要：什么是建筑资质征询建筑资质征询是指建筑企业在申请、变更、升级或维护建筑资质的过程中，向相关部门、专业机构或专家咨询有关资质要求、办...
建筑资质征询是指建筑企业在申请、变更、升级或维护建筑资质的过程中，向相关部门、专业机构或专家咨询有关资质要求、办理流程、政策法规等方面的信息和建议的活动。其目的是为了确保企业能够准确理解和满足资质管理的各项规定，提高资质办理的成功率和效率。
建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。依照住建部最新出台的建筑企业资质标准，建筑企业资质主要分为特级、一级、二级、三级资质，这里以建筑工程施工总承包资质为例。
建筑资质征询的流程通常包括以下几个主要步骤：
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前3个月的社保证明。
网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。
在进行建筑资质征询时，有以下一些重要的注意事项：
省建管局建筑行业发展处、各市建筑业主管部门、省直有关部门等。
资质办理依据
《建筑业企业资质管理规定》 (建设部令第159号)
《建筑业企业资质管理规定实施意见》 (建市 241号)
《建筑业企业资质等级标准》 (建建 82号)
材料准备
提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。
政策关注
时刻关注网站或电话咨询当地住建局，政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
以下是一些成功的建筑资质征询案例：
细致研究标准：深入研究资质申请的各项标准，理解每一项要求的具体含义，不遗漏任何细节。
材料严谨：在准备申请材料时，确保所有文件的准确无误，信息一致，避免因格式错误或其他小问题导致申请受阻。
在编制行业标准《钢板剪力墙技术规程》过程中，公司多次邀请中国工程院沈世钊、聂建国、肖绪文等院士亲临公司指导，并反复征询中国建筑设计院、住建部等行业专家的意见。经过多方努力，仅仅用时3年半，行业标准终于申报成功，这也意味着申报特级资质的一个硬指标终于“攻”下来了。
建筑资质征询相关的法规政策主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，）
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