建筑资质和注册资本金

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2024-09-24 09:35:41
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内容摘要：建筑资质的定分类建筑资质也称建筑施工资质，代表建筑企业的施工能力，是企业参加招标和承接工程的必备条件凭证。依据住建部的政策规定，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的定分类

建筑资质也称建筑施工资质，代表建筑企业的施工能力，是企业参加招标和承接工程的必备条件凭证。依据住建部的政策规定，凡从事建筑工程、土木工程等活动的建筑企业，都需要申请建筑资质。

建筑资质分为3个序列，分别是总承包、专业承包和施工劳务。建筑工程施工总承包资质总共有12个类别，资质等级一般分为4个等级，分别是特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。建筑工程专业承包资质分为36个等级，资质等级一般有3个等级，分别是一级、二级和三级资质。还有一种类别是施工劳务资质，资质等级不做要求。

注册资本金的概念和作用

注册资本金是指建筑公司作为一个独立的经济主体，对外宣称能承担的责任大小的标准，注册资本越大，可承担的风险就越大。在办理资质时说的注册资本，通常是指企业在工商局注册登记的注册金额。

注册资本反映的是股东入股事实，即股东实缴的出资额。注册资金反映企业经营权，可以理解为注册资金起一个责任作用，如注册资金为100万元，那企业对外的最大偿付义务也为100万元。还可以理解为公司的净资产，即企业的实际账面价值。在公司成立之初且资金都已到位的时候，注册资金和注册资本反映的是同一事实。而企业的经营是持续变动的，注册资金不断变动，而注册资本却不可以，注册资本必须经过增资或减资这样的法定动作才可以实现。营业执照和税务登记上实际上反映的是注册资本的概念。

建筑资质与注册资本金的关系

要注意净资产和注册资本两者不是同一个概念。注册资本是指建筑公司作为一个独立的经济主体，对外宣称能承担的责任大小的标准，注册资本越大，可承担的风险就越大。在办理资质时说的注册资本，通常是指企业在工商局注册登记的注册金额。建筑公司在设立时，注入注册资本采用实缴制，所以企业要提前准备好注册资金。值得注意的是，注册资本并非越多越好，应该参考所需资质的标准，这是因为考虑到日后资质转让，要缴纳印花税。

净资产是企业总资产减企业总负债合计，净资产可能会随着企业的经营不断发生变化。净资产=所有者权益（包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等）=资产总额-负债总额。比如说，某个公司有1000万的资产总额，但是还有400万的账款或借款没付，那么，企业的净资产就是600万。

不同建筑资质对应的注册资本金要求

不同的建筑资质等级对于建筑企业注册资本的要求也不一样。例如：

施工总承包资质中的建筑工程施工总承包三级资质，要求注册资本金为800万元以上。
专业承包资质中的部分类别，也有相应的注册资本金要求。

具体的要求会因资质类别和等级的不同而有所差异。

如何根据注册资本金申请建筑资质

公司初次办理建筑资质，无论公司何时成立，只要是初次办理资质，就不需要提供资产审计报告，只要公司的注册资本满足所申请资质管理标准中对于净资产的要求即可。
- 例如，像您在2020年注册了一家建筑公司，其注册资本为500万元。在2021年想办理房建三级资质，就必须将其注册资本增资到800万元以上即可。
公司办理资质增项、升级，随着建企的发展，需要通过申请建筑资质增项、升级，来开拓公司业务。对于这种办理建筑资质的情况，毕竟不属于初次办理，企业需要提供公司上一年度的资产审计报告，企业需要聘请专业机构，对企业的资产、财务、负债状况和经营业绩作出评估。
- 例如，若公司想从房建三级资质升级到二级资质时，由于其净资产要求在4000万元以上。那么，公司就需要委托会计事务所来对公司资产、债务等进行审查出具合法的报告。若报告能证明公司净资产大于4000万元，那么公司净资产达标，否则无法顺利办理资质升级。