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2024-09-24 09:35:38
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内容摘要：一、建筑资质不能办理的原因建筑资质不能办理可能由以下多种原因导致：不清楚审批部门：新成立的建筑公司常因不了解审批部门的归属而导致申...
建筑资质不能办理可能由以下多种原因导致：
不清楚审批部门：新成立的建筑公司常因不了解审批部门的归属而导致申请无门。不同等级的资质审批部门各异，例如有些资质在市级主管部门申请，有些归省厅管辖，还有部分由住建部直接管理。
未满足资质标准：建筑资质种类繁多，等级不同标准也不同，涵盖公司资产、人员、设备等多方面。若前期准备不足，盲目申请，很容易导致不通过。比如人员数量、专业、职称、业绩不符合要求，或者未为人员购买足额社保，未提交社保缴费凭证等。
人员不达标：申请建筑资质对人员要求严格，包括人员的数量、专业、职称、业绩等，同时人员社保也需合规。
业绩问题：在评审“不同意”的资质申请中，业绩问题较为常见。例如工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业；项目经理在项目中标时均无注册建造师资格；工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录；项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；提供的图纸不能反映项目为单体工程；图纸未能够反映跨度的结构类型；未提供合同专用条款；施工图出图日期与合同签订时间矛盾等。
主要包括：
企业申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请不同层级的资质，审批程序有所不同，且应在相关部门的门户网站公布审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
明确审批部门：企业在办理资质前，务必弄清楚所申请资质的审批部门，避免走弯路。
深入研究资质标准：全面了解所申请资质的标准要求，包括资产、人员、设备、业绩等方面，确保准备充分后再行申请。
确保人员达标：严格按照资质标准配置人员，不仅要关注人员数量，还要注重人员的专业、职称、业绩和社保等方面的合规性。
规范申报材料：申报材料应齐全、准确、规范，数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料清晰可辨，并按要求装订。
以下是一些建筑资质不能办理的案例及分析：
某公司在明知自身不具备申请相应资质的人员配备、相关从业技术人员与企业并无建立劳动关系之真实意思，而是以短期缴纳社保、证书挂靠等虚构资质条件的方式，以虚假资料申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求，最终其代为申报的建筑资质被撤销。
一家已取得建筑工程施工总承包三级资质的企业，经动态核查发现，取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。在整改期届满后仍未达标，最终其资质证书被撤回。这启示建筑业企业，不仅在资质申请阶段要满足标准要求，在取得资质证书后，也要持续保持各方面满足相应资质标准要求，以保障建筑市场的规范有序、健康发展。
常见误区：
不清楚资质主管部门，导致浪费时间和精力。
不了解资质标准要求，盲目申请，准备不足。
人员不符合要求，以为随便找人凑数即可，未考虑人员的专业、职称、业绩、职业资格证书及社保等方面的严格要求。
申请材料不规范，影响审批结果。
注意事项：
企业办理建筑资质时，要根据自身实际情况选择合适的资质类别和等级，避免盲目追求高等级资质而导致资源浪费。
对于新设立的企业，要了解首次申请资质的相关要求和流程，按照规定准备材料，从最低等级资质申请起。
在办理资质升级时，要清楚不同资质类别的升级条件和要求，特别是对于有年限限制的资质类别，要提前规划。
企业要重视资质证书的维护和管理，确保在有效期内及时办理延续手续，避免证书失效影响企业的正常经营活动。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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