建筑总包3级资质难申请吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-24 09:35:31

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建筑总包 3 级资质申请难度分析

建筑总包 3 级资质的申请具有一定的难度。

• 人员要求严格：需要满足一定数量和资质的人员配备，如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

• 业绩审查严格：初次申办资质时对企业业绩审查改为对项目负责人业绩审查，且所有业绩都必须在建委备案。

• 技术负责人要求提高：技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

• 一级建造师人像现场采集：为杜绝企业滥用挂靠证书充当项目人员，以后建造师等人员的资料不仅要在网站上传，还要本人到建委做人像采集，并接受现场约谈和资料审查。这个政策安徽、北京等地已经试运行了。

总体而言，建筑总包 3 级资质申请需要企业在人员、业绩等方面做好充分准备，以应对严格的审查要求。

建筑总包 3 级资质申请条件

建筑总包 3 级资质的申请条件主要包括以下方面：

• 企业资产：净资产 800 万元以上。

• 企业主要人员：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

  • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

建筑总包 3 级资质申请流程

建筑总包 3 级资质的申请流程如下：

• 登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。

• 登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请表》。

成功申请建筑总包 3 级资质的案例

以下为一些成功申请建筑总包 3 级资质的案例：

• 北京有 10 家企业成功申请建筑总包 3 级资质，并在住宅区建设、文化设施改造等工程项目中展现了实力。

• 朝阳的企业在朝阳大厦、绿色生态公园和社区改造等项目中，凭借专业技术和丰富经验提供一流服务，展现出色项目管理能力、环保理念实践及居民需求为中心的设计施工。

建筑总包 3 级资质申请常见问题及解决办法

在申请建筑总包 3 级资质过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

• 企业资产不足：企业应通过合理的财务管理和资产整合，确保净资产达到 800 万元以上。

• 人员配备不达标：及时招聘或培训符合要求的注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人等。

• 业绩备案问题：提前了解业绩备案的要求和流程，确保项目负责人的业绩按规定备案。

需要注意的是，具体的问题和解决办法可能因地区和企业情况而有所不同，企业在申请过程中应密切关注相关政策和要求的变化。

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