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建筑各类资质人员配备标准

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2024-09-24 09:35:27
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内容摘要：建筑资质人员配备标准建筑资质人员配备标准是指为了获得特定建筑资质，企业所需配备的各类人员的要求和规定。这一标准通常由相关政府部门制...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质人员配备标准

建筑资质人员配备标准是指为了获得特定建筑资质，企业所需配备的各类人员的要求和规定。这一标准通常由相关政府部门制定，旨在确保建筑企业具备相应的技术和管理能力，以保障建筑工程的质量和安全。

建筑资质人员配备标准涵盖了多个方面，包括注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员、技术工人等。不同等级和类型的建筑资质，对人员的数量、专业、职称、工作经验等方面都有不同的要求。

例如，施工总承包一级资质通常要求企业拥有一定数量的具有丰富经验和高职称的技术负责人，以及足够数量的注册建造师等。

相关政策法规：

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知（建市 159 号）
住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市 154 号）
住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知（建市 177 号）
住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知（建市 226 号）（注：其中不一致的，以建市规〔2023〕3 号为准）
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知（建市规〔2023〕3 号）
住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361 号）

各类建筑资质人员配备要求

不同类型的建筑资质，其人员配备要求存在显著差异。以下是对一些常见建筑资质类型人员配备要求的介绍：

施工总承包资质

特级资质
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
一级资质
- 净资产 1 亿元以上。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
二级资质
- 净资产 4000 万元以上。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
三级资质
- 净资产 800 万元以上。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

相关政策法规：

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知（建市 159 号）
住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市 154 号）
住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知（建市 177 号）
住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知（建市 226 号）（注：其中不一致的，以建市规〔2023〕3 号为准）
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知（建市规〔2023〕3 号）
住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361 号）

不同建筑资质的人员配置细则

不同建筑资质的人员配置细则较为复杂，以下为您列举部分示例：

施工总承包特级资质

各类别的施工总承包特级资质在设计人员配备上存在差异，这也是申报资质的关键所在。例如，在某些特定的施工总承包特级资质中，可能对特定专业的设计人员数量、职称、工作经验以及业绩等方面有着严格的要求。

相关政策法规：

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知（建市 159 号）

建筑资质人员配备的相关规定

建筑资质人员配备的相关规定主要包括以下方面：

资质申请和许可程序

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。

相关政策法规：

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市〔2015〕20 号）

常见建筑资质人员配备标准汇总

以下是对常见建筑资质人员配备标准的汇总：

施工总承包资质

特级资质
- 企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员方面，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格等。
- 科技进步水平方面，企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上，企业已建立内部局域网或管理信息平台等。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定的 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。
一级资质
- 净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员方面，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定的 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质
- 净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员方面，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定的 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
三级资质
- 净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人等。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。