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建筑公司不需要资质吗现在

好顺佳集团
2024-09-24 09:35:24
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内容摘要：建筑公司资质要求的现状建筑公司需要资质。建筑资质对于建筑企业至关重要，是承接项目工程和参与投标的必要条件。目前建筑资质的现状主要体...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质要求的现状

建筑公司需要资质。建筑资质对于建筑企业至关重要，是承接项目工程和参与投标的必要条件。目前建筑资质的现状主要体现在以下几个方面：

资质类别的变化：
- 建筑企业资质增项和主项效力相同。
- 取消只能增项 5 个专业承包资质的限制。
- 打破资质序列限制，企业可根据实际情况，同时申请多项施工总承包资质、专业承包资质或施工劳务资质。
施工总承包资质承接范围的变化：
- 取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
- 施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。
- 取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包给相应的专业承包企业，还可以将劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
专业承包资质承接范围的变化：
- 专业承包资质的专业工程应由取得相应专业承包资质的企业承担。
- 取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程和建设单位依法分包的专业工程。
- 取得专业承包资质的企业可对所承接的专业工程全部自行组织施工，也可以将其中劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
施工劳务资质承接范围的变化：取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质、专业承包资质的企业依法分包的劳务作业。
资质标准主要指标的变化：
- 针对目前某些建筑企业的“空壳化严重”现象，对主要技术人员数量、注册建造师数量、工程业绩等具体指标及企业承包工程范围进行了调整，增加对施工现场管理人员及主要技术工人指标要求。
- 资质升级方面，放宽建造师数量要求，细化工程业绩指标。

建筑公司资质政策

建筑资质政策不断变化和调整。近期的政策动态包括：

住建部发文再次规范资质审批要求，如提高审批效率，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批，企业重组分立及合并资质核定要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核，考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。通知还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策马上执行：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足 ABC 证人员要求。
原来在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工资质三级，基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。

建筑公司取消资质的可能性

建筑资质短期内全部取消的可能性不大。主要原因如下：

已经有建筑资质的十几万企业，如果资质取消，这些企业的利益将受到极大影响，可能引发不满和抱怨。
主管部门认为建筑市场还未完全成熟到可以完全取消资质管理的程度，很多方面运用资质约束的行政手段更有效。比如在解决企业拖欠农民工工资问题上，资质是有效的约束手段。
目前住建领域的行政审批改革，主要是优化指标、简化申报程序，而不是减少事项。减少 1/3 行政审批事项已经实现，选择空间还很大，不太可能轮到取消影响面最大、最重要的建筑业企业资质。
征求意见不等于马上实施，从规划和征求意见到文件出台，需要时间等待。
取消资质可能不会带来意料之中的结果，比如串标、围标等违法行为，取消资质并不能杜绝。

建筑公司资质改革动态

建筑资质改革为企业带来了多方面的影响：

为中小企业带来新机遇：资质等级调整为中小企业提供了发展机会，降低了企业资质维护成本和升级门槛，激发了市场活力，推动企业规范化管理。
明确企业发展方向：中小型建筑总承包企业和专业承包企业可以在专业化和精细化方向上发展，通过重组接近高等级资质。未来资质递减趋势下，建设单位的信用、专业技术能力、履约保证要求、项目负责人等条件可能成为新的评价标准。
强化优胜劣汰趋势：拥有特级资质的企业将在竞争中占优势，部分低等级资质企业承揽业务范围扩大。“新的建设工程企业资质标准”实施后，事中事后监管力度加大，行业对挂靠行为的查处力度将升级，行业规范化、市场化发展步伐将进一步加快。
- 审批流程大力简化：实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实行企业资质审批“一网通办”。
- 资质升级仍有意义：升级到高等级后，能在众多建筑公司中脱颖而出，获得更多工程项目。低级别建筑公司竞争将更激烈，投入不足的企业可能被淘汰。