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2024-09-24 09:33:47
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内容摘要：建筑专业承包资质办理流程建筑专业承包资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：准备工作明确企业的承包领域，获取营业执照，并将相关项目...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑专业承包资质办理流程

建筑专业承包资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：

准备工作
- 明确企业的承包领域，获取营业执照，并将相关项目写进营业范围。
- 根据资质申请的相关规定，准备必要的证明材料，包括企业的法人资格证明、注册资本证明、人员和设备资源证明、工程项目业绩证明等。
- 按照建筑工程专业承包资质要求，配置相应的建造师、技工、工程师和技术负责人等人员，并将相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
资质申报
- 在工商注册所在地建设行政主管部门网站下载打印资质申请表，把注册资本金、场地租赁合同、相关人员社保信息等都要一一上传到系统中。
- 办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，对资质申请材料进行审核，对属于核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
- 二级专业承包资质新办或者增项，直接报送到省建设厅，二级新办或者三级升二级，都是由省厅审批，市级和区县没有审核权限。
等待审批结果
- 审批通过一般会在公示通告栏目公布，然后就能拿到资质证书。

办理建筑专业承包资质的条件

办理建筑专业承包资质需要满足以下条件：

注册建筑公司
- 公司注册地应为国家或地区具有独立法人资格的建筑工程企业注册地。
- 公司名称应符合国家有关法律法规规定，并与工程业务相符。
- 公司应具备统一社会信用代码，以便相关部门进行监管。
注册资本
- 专业承包企业的注册资本应满足国家有关规定，且应与工程规模、技术水平相匹配。
- 公司应按照注册资本的20%缴纳实缴资本，且应由股东认缴。
经营范围
- 公司应具备与所申请资质的专业承包范围相符的生产经营范围。
- 对于不同专业承包范围，国家对资质等级有相应的要求。如：建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，专业承包资质分为一级、二级、三级。
人员资质
- 公司应具备满足所申请资质等级的专业技术人员，包括注册建造师、注册会计师等。
- 公司应具备满足所申请资质等级的技术机械设备。
业绩条件
- 对于不同的专业承包范围，国家对近3年内完成的相同类型工程的业绩有不同的要求。如：建筑工程施工总承包资质要求近3年内完成的建筑工程施工建筑面积分别达到20万平方米、15万平方米、10万平方米以上；专业承包资质要求近3年内完成的相同类型工程业绩分别达到10万平方米、8万平方米、5万平方米以上。
- 公司应具备优良的工程质量，近3年内未发生重大质量事故。
- 公司应具备良好的安全生产记录，近3年内未发生重大安全事故。
其他条件
- 根据国家有关法律法规规定，专业承包企业还需要满足其他条件。
- 公司应准备满足资质申请要求的材料，如：公司注册证书、公司章程、法定代表人的身份证明、技术人员资质证明、技术机械设备清单等。
- 专业承包企业还需要通过国家有关行政机关的审批程序，取得相应的资质证书。

建筑专业承包资质办理所需材料

办理建筑专业承包资质通常需要准备以下材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。其中，首次申请资质的企业，不需提供上述部分材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）。
- 按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。

办理建筑专业承包资质的注意事项

办理建筑专业承包资质时需要注意以下事项：

多项资质办理
- 建筑企业申请多项建筑资质增项的话，无论主项资质是总承包资质还是专业承包资质，都不能申请超过5项专业承包资质增项，且均不能申请施工劳务资质增项。
- 多项建筑资质办理时，建筑企业注册资本是不做累加考核的，只需要满足所申请资质中注册资本最高项资质标准要求即可。
- 申请多项建筑资质时，资质标准中要求的资质人员数量、专业等需要分别满足所申请的建筑资质标准员要求，不需要做每类建筑资质人员指标累加。在一定条件下，建筑资质人员可以进行共用。
- 对于申请多项建筑资质办理的企业技术负责人的专业、职称、个人业绩以及注册执业资格等，必须分别满足所申请的建筑资质标准要求，并且需要标明每一类别建筑资质的技术负责人信息。如果技术负责人能够分别满足所申请的资质类别标准要求的话，也可以作为多项类别资质技术负责人进行考核。
- 建筑企业首次申请多项建筑资质时，是不需要考核企业工程业绩的，只要企业满足所申请资质的最低等级标准要求便可。而企业进行多项建筑资质办理时，若所申请的建筑资质对于企业有技术设备要求的，技术设备需要分别满足资质标准要求，若多项建筑资质标准提及的技术设备是一样的，那么可进行技术设备共用。
古建筑专业承包资质升级
- 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
- 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
- 未取得施工许可证擅自施工的。
- 将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
- 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。
- 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。

建筑专业承包资质办理的相关政策法规

以下是一些与建筑专业承包资质办理相关的政策法规和规定：

2022年随着建筑资质办理的新规出台，企业办理建筑资质有不小的变化。例如建筑资质从以前的特级，一级，二级，三级划分为甲乙两个等级，二级和三级合并为乙级，一级变为甲级，特级资质变为施工综合资质，部分资质为不分等级。同时，合并和并入了一些建筑资质，例如环保工程专业承包和特种专业工程专业承包合并为通用专业承包，且不分等级；建筑装修装饰工程专业承包和建筑幕墙工程专业承包合并为建筑装修装饰工程专业承包，且分为甲乙两个等级；电子与智能化工程专业承包和建筑机电安装工程专业承包，城市及道路照明工程专业承包合并为建筑机电工程专业承包，且分为甲乙两个等级；公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程这三项专业承包合并为公路工程类专业承包，且分为甲乙两个等级；钢结构工程专业承包并入建筑施工总承包等等。施工劳务资质由审批制改为备案制。