办理建筑设计资质怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-24 09:33:33

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建筑设计资质办理流程

建筑设计资质的办理流程较为复杂，主要包括以下步骤：

1. 领取营业执照：申请资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。
2. 考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专门承包资质条件后下发批准文件。
5. 上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
7. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。

办理建筑设计资质的条件

办理建筑设计资质需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

1. 资历和信誉：
   • 具有独立企业法人资格。
   • 社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
2. 技术条件：
   • 专门配备齐全、合理，主要专门技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专门技术人员配备表规定的人数。
   • 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高一级专门技术职称。
   • 在主要专门技术人员配备表规定的人员中，主导专门的非注册人员应当作为专门技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于2项，或大型项目不少于1项。
3. 技术装备及管理水平：
   • 有必要的技术装备及固定的工作场所。
   • 有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。

建筑设计资质办理所需材料

办理建筑设计资质需要准备以下材料：

1. 勘察设计企业资质申报表一式四份。
2. 企业法人营业执照正、副本。
3. 企业批准设立文件（有上级主管部门的）或董事会决议（无上级主管部门的）。
4. 企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件。
5. 当年在职人员（指与所申请资质有关专业人员）的正式统计表。
6. 技术骨干人员的人事关系证明材料（包括聘用合同、人事部门或人才中心证明材料等）。
7. 申报表中所列技术骨干人员的职称证书、毕业证书及身份证。其中资质标准规定须提供业绩的，应提供相应业绩证明材料。
8. 申报表中所列注册执业人员注册证明材料。
9. 工作场所证明材料（房产证明或租赁合同文件）。
10. 企业章程和有关管理的规章制度（已通过ISO9000质量认证或获全面质量管理达标验收的单位，提供其证书复印件即可）。
11. 其它资质规定、资质等级标准要求应提交的材料。

建筑设计资质办理的注意事项

在办理建筑设计资质过程中，需要注意以下事项：

1. 人员方面：
   • 注册人员的专业包括注册的建筑师、注册工程师（结构、土木、公用设备、电气、机械、化工、电子工程、航天航空、农业、冶金、采矿/矿物、核工业、石油/天然气、造船、军工、海洋、环保、材料工程师、注册的造价工程师）等。
   • 非注册人员须具有中级以上专业技术职称，并从事相关工程设计实践达到10年以上。
2. 申请表填写：
   • 企业需要如实填报《工程设计资质的申请表》，企业的法定代表人需要在申请表上进行签名，对其真实性负责。申报材料必须清楚、齐全，有出现数据不全、印鉴不清、字迹潦草、难以辨认的情况，相关资质受理部门不予受理。
   • 附件材料采用A4纸装订成册，并有目录和分类编号；技术人员的相关证明材料应按人整理并依照申请表所列技术人员顺序进行装订。其中资质证书的正、副本需要进行全部复印，不得出现缺页的状况。复印件需要加盖相关企业公章，注册执业人员需要加盖个人执业的印章（非注册人员除外）。材料中要求加盖公章或相关印鉴的，其复印是无效的。
   • 《申请表》需在网上完成填报，并打印带条形码的《申请表》。
   • 本市审批的：《申请表》附件材料一式一份；建设部审批的：三份《申请表》和二份附件材料。
3. 资质转让风险：
   • 查看公司背景，调查在行业里的口碑。
   • 核查债务问题，避免隐形债务。
   • 查看税务问题，确保税款缴纳完毕。
   • 了解公司业绩及在建项目情况，是否出现过事故等。
   • 注意建筑资质证书效期。
4. 其他常见问题：
   • 人员问题，如企业专业人员不足，尤其是建造师和中级职称人员短缺。
   • 对资质政策了解不仔细，导致按错误标准准备资料和人员，浪费资金和时间成本。
   • 业绩不达标，公司成立时间短，业绩不足无法达到办理资质的要求。
   • 社保缴纳不全，企业人员不足，社保缴纳人员需2-3个月以上，加大时间成本。

建筑设计资质办理的相关政策法规

目前，建筑设计资质办理主要依据《建筑业企业资质管理办法》等相关政策法规。不同地区可能会根据当地实际情况制定相应的细则和要求。在办理过程中，企业需要密切关注政策法规的变化，确保办理过程合法合规。

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