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办理三级建筑资质需要

好顺佳集团
2024-09-24 09:33:33
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内容摘要：办理三级建筑资质的条件办理三级建筑资质需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：企业资产方面，净资产应达到 800 万元以上。专业人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理三级建筑资质的条件

办理三级建筑资质需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：

企业资产方面，净资产应达到 800 万元以上。
专业人员要求：
- 建造师要求：办理三级建筑公司资质需要有一级或二级建造师资格，且数量不少于 5 人。其中，一级建造师不少于 2 人，二级建造师不少于 3 人。这些建造师需具备丰富的建筑工程管理经验和能力。
- 中级以上职称人员要求：办理三级建筑公司资质需要有中级以上职称的技术人员，且数量不少于 10 人。这些技术人员应具备相关专业背景和实践经验，能够胜任建筑工程的技术指导和管理工作。
- 施工现场管理人员要求：办理三级建筑公司资质需要有施工现场管理人员，数量不少于 15 人。
- 技术负责人要求：技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
三级资质可承担的建筑工程范围包括：
- 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的构筑物工程。
- 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

办理三级建筑资质的流程

办理三级建筑资质的流程主要包括以下几个步骤：

咨询当地建设部门的相关审批规定。互联网上虽然有住建部门给出的具体办理指南，但是在办理资质过程中仍会出现各种因素，这些因素中大部分来自于人为，各地区也会存在一些小政策，从而使网上先前信息滞后。因此，面对资质改革，企业在申请办理三级建筑资质前，要先借助资质代办平台或公司了解最新政策，避免办理失败。另外，企业必须明确自己需求，以及熟悉相关资质标准，才能在咨询过程中，了解到申报建筑资质时容易出现的错误，从而避免。
依照三级建筑资质标准，调整并完善公司各层次问题。想要顺利办理下建筑三级资质，企业在净资产、主要人员等方面都要符合建筑企业三级资质标准的要求。
登录住房城乡建设委门户网站，进入“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并打印《建筑业企业》。
申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请。
- 省建设厅对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。
- 省建设厅对建筑业企业申请二级及以下资质 (包括不分等级资质)和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
准予许可的，于法定时间内 (20 个工作日)向申请人颁发、送达资质证书。

办理三级建筑资质所需材料

办理三级建筑资质所需的材料通常包括：

企业资产方面，需提供能证明净资产达到 800 万元以上的相关材料。
人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人，需提供相应的注册建造师证书及相关证明材料。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，需提供技术负责人的工作经历证明、职称证书或注册建造师证书。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全，需提供相关职称人员的职称证书及专业证明材料。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全，需提供相应的岗位证书。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人，需提供相关技术工人的考核或培训合格证明。
企业章程复印件 (含原企业和新企业)，以证明企业的组织架构和运营规则。
与资质变更事项有关的证明材料，如企业名称变更的需提供工商部门出具的变更证明等。

办理三级建筑资质的费用

办理三级建筑资质的总费用并非一成不变，它受到地区、企业规模、办理方式等多种因素的影响。总体而言，费用范围大致在 10 万至 50 万元之间。这一数字涵盖了申请费、人员费用、材料准备与审核费用、代理机构服务费以及年检与维护费用等多个方面。

人员费用：包括技术负责人等人员的招聘和社保费用。
注册资本费用：部分地区要求企业注册资本达到一定额度才能办理相应的建筑资质，企业可能需要增加注册资本或采取其他措施。
杂项费用：包括材料制作费等其他费用。

办理三级建筑资质的注意事项

办理三级建筑资质时，需要注意以下事项：

作为从事建筑行业的企业，取得建筑工程施工总承包资质是早晚的事情，而首次申请资质的企业需要提前了解建筑工程施工总承包三级资质办理所需条件，再根据公司实际情况，针对各个环节进行调整，最终达到符合资质办理要求的目的，才能顺利申请成功。
办理建筑工程施工总承包三级资质，包括二级建造师 5 人，中级工程师 6 人，八大员 15 人，中级技工 30 人。其中，二级建造师要求建筑工程专业 4 人、机电工程专业 1 人。
根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第 87 号)，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
企业在办理建筑资质时一定要弄清楚建筑资质有哪些类型，对于建筑资质新办一定要从低等级的资质开始办理，包括建筑资质升级、变更、延期以及增项的相关问题，随着公司的不断经营发展，所承担的工程项目也越来越多，企业在办理资质时一定要注意相关事项。