专业分包资质和总包

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2024-09-24 09:32:33
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内容摘要：专业分包资质与总包资质的全面解读一、专业分包资质的定要求专业分包资质是指建筑业企业在特定的专业工程领域所具备的承接工程的资格。取...

各类资质· 许可证· 备案办理

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专业分包资质与总包资质的全面解读

一、专业分包资质的定要求

专业分包资质是指建筑业企业在特定的专业工程领域所具备的承接工程的资格。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。

根据相关规定，专业承包资质涵盖了众多细分领域，如基础工程、土方、建筑装饰、幕墙、钢结构、空调安装工程、排水、园林、绿化工程等。企业取得专业分包资质，需要满足一定的条件，包括但不限于具备相应的技术人员、技术装备、工程业绩等。例如，在技术人员方面，可能需要一定数量的注册建造师、工程师等；在技术装备方面，需要拥有与所承接工程相适应的施工设备。

二、总包资质的定要求

总包资质，即总承包资质，是指企业能够承担工程项目的总体设计、采购、施工等全部工作的资格。

根据相关政策法规，工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

企业要获得总包资质，通常需要具备更全面的综合实力，包括强大的资金实力、丰富的项目管理经验、高水平的技术团队等。以房屋建筑工程总承包为例，企业需要满足一系列严格的标准，如拥有足够的注册资本、一定数量的一级建造师、具备相应规模的工程业绩等。

三、专业分包资质与总包资质的区别

承包范围不同
- 总承包资质企业能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。获得总承包工程的建筑企业，能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。
- 专业承包资质企业只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。
资质等级不同
- 总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。
- 专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。
资质类别不同
- 在最新发布的建筑业企业资质中，总承包资质分为12个大类。
- 专业承包资质分为60个专业，都是从大类中的总承包资质中划分出来的，总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。
资质增项不同
- 总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。
- 专业承包资质企业，只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。

四、获取专业分包资质和总包资质的流程

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

五、专业分包资质和总包资质的相关政策法规

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》明确规定，分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。同时，禁止将承包的工程进行转包和违法分包。
《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》对相关管理办法进行了修订和完善，进一步规范了房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动，加强了监督管理。
住房和城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知，为规范建筑业企业资质管理提供了详细的指导和要求。