上海三级房建资质申报

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  好顺佳集团

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  2024-09-24 09:32:28

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一、上海三级房建资质申报条件

企业资产

企业净资产应在 800 万元以上。

企业主要人员

1. 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

2. 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

5. 技术负责人 (或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

二、上海三级房建资质申报流程

1. 本市具有法人资格的建筑业企业可通过上海市“一网通办”平台或者市住房城乡建设管理委官网的“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业(施工)”新申请或增项施工总承包、专业承包二级资质。

2. 二级资质获批后，建筑业企业已持有的相应三级施工总承包或专业承包资质将自动注销。持有施工总承包、专业承包三级资质的建筑业企业，仍可按照现行资质标准申请升级；原最低等级设置为二级的，建筑业企业仍按现行规定申请。

3. 直接申请施工总承包、专业承包二级资质的建筑业企业，相关要求按照《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)的规定，企业资产(含注册资本金、技术装备、厂房)、技术负责人满足相应类别的二级资质标准要求，其他指标(含注册人员、职称人员)满足相应类别的三级资质标准要求。其中技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

4. 进一步下放建筑业企业资质审批权限，市住房城乡建设管理委将“地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级、古建筑工程专业承包二级、城市及道路照明工程专业承包二级、环保工程专业承包二级资质”等 6 项建筑业企业专业承包资质下放至企业注册地的区建设行政管理部门予以审批。浦东新区建设行政管理部门和临港新片区管理委员会的审批事项仍按照原市政府相关文件要求执行。

三、上海三级房建资质申报所需材料

1. 建筑业企业资质证书变更申请表。

2. 企业法人营业执照复印件。

3. 原企业《营业执照》副本复印件。

4. 建筑业企业资质证书正、副本原件。

5. 企业章程复印件 (含原企业和新企业) 。

6. 与资质变更事项有关的证明材料。

四、上海三级房建资质申报注意事项

1. 实行告知承诺，精简申报材料，不再要求申请人提供法定代表人和高级管理人员任职文件、身份证及专业管理人员劳动合同、上一年财务报告、近 3 年房地产开发统计年报基层表、项目《房地产开发项目手册》及在建项目进度说明等。

2. 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。

3. 区县建管部门审核签字。

4. 市建管处审核。

5. 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；部核准企业变更到省建管局审核办理。

五、上海三级房建资质申报成功案例

上海某建设集团有限公司成立于 2005 年，总部位于上海，是一家拥有房屋建筑工程总承包一级级资质、市政公用工程总承包二级资质、地基与基础工程专业承包二级资质、建筑装修装饰工程专业承包三级资质、同时对建筑地基加固工程专业承包资质的综合企业。

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