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2024-09-24 09:32:26
2018
内容摘要：三级物业资质申报详细指南根据最新的政策和行业标准，物业管理三级资质的申报条件和流程有一些具体的要求。以下是详细的申报条件和流程：...
根据最新的政策和行业标准，物业管理三级资质的申报条件和流程有一些具体的要求。以下是详细的申报条件和流程：
企业注册资金：注册资本人民币50万元以上。
企业人员要求：
物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
物业管理项目：有委托的物业管理项目。
以下是物业管理三级资质申报所需提交的材料清单：
物业管理企业三级资质申报表：包括物业管理企业人员情况表。
营业执照副本复印件。
物业管理企业三级（暂定）资质证书正、副本原件。
物业管理人员的执业资格证书、职称证书和劳动合同原件复印件。
物业服务委托合同复印件。
物业管理企业业绩材料：包括审计报告复印件，反映申请核定资质等级前一个月以前的注册资本情况。
岗位证书、职称证书、劳动合同原件明细表。
企业资质申报表：一式两份原件。
物业服务企业申请资质报告：原件。
企业营业执照副本、企业资质证书正、副本。
股东单位营业执照复印件：加盖公章，自然人股东身份证复印件。
上年度资产负债表和利润表：核定三级资质，近一年内法定验资机构出具的验资报告（新设立物业服务企业）。
企业章程。
企业法定代表人任职文件和身份证件。
工程、财务、管理等部门负责人的任命文件。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的资格证书。
从业人员经劳动部门鉴证、备案的劳动合同。
企业服务质量、服务收费等管理制度和标准：建立企业信用档案系统情况，以及企业及其他规章制度。
物业管理业绩材料：包括物业管理项目委托合同；管理项目获奖情况（暂定资质不需提供）。
企业信用档案纸质原件及电子版。
在准备和提交申报材料时，需要注意以下几点：
所有申报材料的复印件必须提供原件，复印件规格一律用A4纸，另附申报材料目录。
企业上报的复印件必须加盖单位公章。
填报《收取证书原件明细表》一式两份，窗口受理人员核对无误签字，企业留存一份作为取走原件的凭证。
以上材料须整理成册后随临时资质正、副本，从业人员的执业资格证书和职称证书及劳动合同的原件装入档案袋一起上报。
待审验合格后，随三级资质证书一同返还。
物业管理三级资质的申报是一个复杂的过程，需要准备和提交大量的材料。企业在申报前应当仔细阅读相关规定和要求，确保所有材料齐全且符合标准。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业的物业管理顾问或者直接联系物业管理资质审批部门。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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