4个2的建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-24 09:32:19

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什么是 4 个 2 的建筑资质

“4 个 2 的建筑资质”这种表述并不是一个常见的、明确的建筑资质术语。可能指的是建筑工程施工总承包二级资质。

建筑资质是建筑企业的分级标准，用于衡量企业在建筑领域的能力和资格。建筑工程施工总承包二级资质是建筑资质中的一个等级，企业获得该资质后，能够在一定范围内承担相应的建筑工程项目。

例如，二级资质的承包范围包括可以承担 100 米以下的工业、民用的建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

4 个 2 的建筑资质的标准和要求

建筑工程施工总承包二级资质的标准和要求主要包括以下方面：

• 企业资产：净资产 4000 万元以上。
• 人员要求：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
• 技术负责人业绩：近 5 年需承担过二级资质 4 类标准中 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量检验合格。

4 个 2 的建筑资质的获取流程

获取建筑工程施工总承包二级资质的流程通常包括以下步骤：

1. 准备营业执照：在准备申请前，先注册好公司，领到营业执照后登录建委网站，注册企业用户。
2. 整理材料，填写信息：按照资质等级标准，整理好相应的技术人员材料，比如一建、二建、高级工程师、九大员、技术工人、工程师等。同时准备好相关资料，如资质申请表、企业营业执照、企业资产证明及企业人员资料等。
3. 企业以法人的名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住建局。
4. 接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
5. 上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
7. 领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

4 个 2 的建筑资质的相关案例

目前有一些关于建筑工程施工总承包二级资质的案例，例如：

• 公司有好几家房建二级资质、市政二级房建二级资质、房建二级机电二级等各类建筑、监理、勘察等资质，可以直接变更股权。影响建筑（房建）二级资质价格的因素包括序列和专业、是否需要延期、地域行情、有无不良记录、证件是否齐全等。

4 个 2 的建筑资质的优势和局限性

优势：

• 扩大企业规模：企业办理好资质后，业绩可能会增长，低等级的资质不能满足需求时可进行升级，从而进一步提高企业承包的金额和合同金额。
• 企业长期发展：有了资质证书，工程业绩才能被有效记录，有助于企业发展。资质等级越高，工程承揽范围越大，是企业做大做强的基础。
• 证明企业价值：企业资质越多、等级越高，证明企业的业绩和人员增长快，企业价值倍增，体现在社会贡献上，如纳税、聘用员工、社保公积金缴纳等方面。
• 参与市场竞争：在工程投标时，施工企业的资质是承揽工程的重要条件，拥有相应资质的企业更具竞争力。

局限性： 目前尚未获取到明确关于建筑工程施工总承包二级资质局限性的相关内容。但一般来说，获取和维护该资质可能需要投入一定的人力、物力和财力成本，同时需要满足严格的标准和要求，可能对一些中小企业造成一定的压力。

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