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2024-09-23 09:00:29
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内容摘要：建筑工程资质审查意见的常见问题建筑工程资质审查意见中常见的问题主要包括以下几个方面：主管资质部门不明：很多企业在新办资质时，不清楚...
建筑工程资质审查意见中常见的问题主要包括以下几个方面：
主管资质部门不明：很多企业在新办资质时，不清楚主管部门的资质以及申请的具体地点。比如，有些资格由市政当局申请，有些由省办事处管辖，有些由住房和城乡建设部直接管理。企业在办理前应询问相关部门，以免浪费时间。
专业技术人员要求不达标：对专业技术人员的要求主要在于职称证书、社保证书和相关项目业绩。技术负责人或建造师的工程业绩认证往往是资质认定的“难题”，例如需要关注项目经理执业是否超出两个建造师的范围，一人是否在两个以上项目中工作，项目经理注册建造师的认证日期是否晚于合同签订期等。技术负责人、注册建造师等专业技术人员一定要时刻注意自己的职称、技能和经验、业绩证明，以免影响资质管理。
公司的净资产要求不符：申请资质时，相关主管部门会对公司净资产进行审核。例如建筑工程三级资质要求公司净资产在800万元以上。企业可以通过增加注册资本或出具资产审查报告的方式，帮助证明公司净资产符合标准。
申请材料不规范：准备资质所需的人员、性能、设备，然后提交申请材料。需要注意的是，申请材料的格式也有要求，不能随意填写。主管部门网站上有模板，企业要按要求填写提交，否则没用。
公司的工程业绩缺失：工程业绩代表公司工程项目的顺利完成，在办理施工资质时不可或缺。
建筑工程资质审查有着明确的标准和流程：
审查标准方面，申请人向窗口提交申请材料或在河南政务服务网进行网上申报，并选择材料送达方式。对申请材料进行初步受理工作，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理；材料不齐全或者不符合法定形式，告知申请人需要补正的全部内容，送达《一次性告知通知书》。根据相关法律条例、规章制度，对申请材料进行实质性审查，所提交材料是否齐全、是否符合法定形式、是否符合相关法律规定，并出具审核意见。
办理流程方面：
审核通过的，作出准予行政许可决定，出具相应办理结果。
审核不通过的，作出不予行政许可决定，出具《不予行政许可决定书》。
根据审核意见，对申请材料进行整理并依据相关法律法规作出审批决定，出具相应办理结果。
办理结果通过电话、短信邮件通知到相对人，相对人到窗口领取或选择邮寄。
当建筑企业面临资质审查的负面意见时，可以采取以下措施：
完善申报材料：未通过专家审查意见的企业可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见，并根据具体的意见重新准备材料，把不满足要求的人员及时去掉并停掉社保，并及时给新人员缴纳社保，所有的材料重新准备好之后可以进行二次申报或重新申报。
提交陈述申请：当企业提交的材料专家审查意见没通过，可在公示期内通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖企业印章后报送到住建部受理办，公示期一般是7-15个工作日，但具体的日期需要查看住建部官网公示通知。陈述材料由省级主管部门统一上报的，并附报送陈述材料的公函和陈述申请表一份，企业不应随行；如省级主管部门委托企业报送的，陈述材料应由省级主管部门密封并加盖印章，同时携带省级主管部门报送陈述材料的公函。
以下为一些建筑工程资质审查成功的案例分析：
建筑工程资质审查意见的最新政策有以下变化：
住建部发文再次规范资质审批要求：
提高审批效率，住建部审批的资质要求2个月内审批公示。
之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。
企业重组分立及合并资质核定，要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。
考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。
加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足ABC证人员要求。
施工资质三级延期：
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