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2024-09-23 09:00:17
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内容摘要:装修资质二级施工范围装修资质二级可承担的施工范围较为广泛,主要包括以下方面:一般中小型建筑的装饰面装修工程,如墙面粉刷、地面石材安...
装修资质二级可承担的施工范围较为广泛,主要包括以下方面:
一般中小型建筑的装饰面装修工程,如墙面粉刷、地面石材安装、吊顶吊顶板安装等。
建筑内装修、建筑装饰装修、厨房装修和漆涂工程等中小规模或技术难度适中的项目。
单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工,如在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造等。
需要注意的是,二级装修资质在市场竞争压力和管理难度上适中,目前也是装修企业的主流选择。但相比一级资质,其市场准入门槛较低,只能开展规模较小和技术难度适中的业务。企业可以根据自身情况选择二级资质实现市场准入,然后逐步提高技术水平,晋升到一级资质。
要获取装修资质二级,通常需要满足以下条件:
公司资本方面,装修公司的注册资金通常需要达到200万元以上。
人员要求上,公司需要拥有至少5名相关专业的技术人员,并且这些人员都应当具有施工的经历。公司还需要有一名具有专业技术职称的人员,以增强公司的技术实力。
技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等中级以上职称人员不少于5人。
经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人不少于15人。
技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
公司需要制定完善的质量保障和管理制度,包括质量检验、设计管理、施工管理、材料管理等各个方面。
公司应具备一定的设施和设备,如办公场所、材料仓库、施工设备等,以满足装修工程的基本需求,确保施工质量和进度。
以下为一些可能的装修资质二级施工案例:
某商业办公楼的内部装修工程,包括墙面粉刷、地面瓷砖铺设、吊顶安装等,合同金额在1500万元左右。
一家中型酒店的客房装修项目,涵盖了墙面装饰、卫生间改造、照明系统安装等,总造价约1800万元。
在进行装修资质二级施工时,需要注意以下事项:
施工环境方面,油漆工作者在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度施涂。一般情况下,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃;常用的混色涂料施涂时环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃。
水电施工时,冬季水电工作者要注意防水,在施工前应让物业部门把水的总阀关掉,装修完要记得关掉水龙头,同时使用的软管应选择优质产品,以防跑水。
施工现场应配置灭火器,冬季装修用火、电取暖设备、做饭的燃气罐、做防水用的喷灯等都要谨慎使用。
采购的材料要进行封油处理,以防风裂和变形。装饰面板在运到现场后,要放平,在其最下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,以保持板材平整。
墙顶抹腻子或贴壁纸要自然阴干,开窗通风的时间选在上午10时至下午4时之间,墙面出现较大裂缝时,要及时处理。
还有一些其他的注意事项,如:
水电施工图要记得保存,以便后期维修时能准确找到位置。
卧室的灯要设置双控开关,床头插座要装在顺手的位置。
卫生间要做好防水,建议刷3-4遍防水,墙面高度刷到 米,并进行48小时闭水测试。
卫生间地面要做好坡度排水,在装修验收时倒一桶水测试排水是否顺畅。
厨房公共烟道处要装止逆阀,防止邻居家炒菜味道窜入。
餐厅吊灯的高度要合适,吊灯罩底部距离餐桌650-800mm为宜。
家里要多做一些柜子,增加储物空间,柜子建议做到顶设计。
窗户要选择隔音效果好的,如靠近路边可选择专业隔音窗,否则可选择断桥铝窗。
房间的窗帘要选择遮光的,颜色以深色为佳。
房间门锁要选择静音的,避免开关门时影响他人。
装修资质二级施工的监管要求主要包括以下方面:
公司资本必须达到规定标准,通常装修公司需要注册资金达到200万元以上,才能具备申请二级资质的基本条件。
公司人员方面,要求有二级建造师建筑方面人员3人,结构、暖通、给排水、电气这类中级以上职称人员5人。
公司需要具有一定的管理体系和技术实力,可以承接简单或技术难度适中的工程项目。
企业应具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于500万元,净资产不少于600万元。
企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。
企业应具有必要的技术装备及固定的工作场所,具有完善的质量管理体系,运行良好,具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
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