消防工程资质维护

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  好顺佳集团

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  2024-09-23 08:59:14

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消防工程资质维护

一、消防工程资质维护的重要性

消防工程资质的维护对于企业的正常运营和发展至关重要。它不仅关系到企业能否合法承接相关工程，还影响着企业在市场中的竞争力和信誉。

二、维护消防工程资质的要点

• 定期审查资质证书
  • 资质证书具有有效期，通常为五年，有效期内可能面临抽查，企业需维护好资质以备审查，保护企业信用
• 合理进行资质升级或增项
  • 企业办理资质需逐级办理，初始只能申办低等级资质。在工程业绩、净资产、人员等条件满足时，建议对资质进行升级，以承接更多工程
  • 消防一级资质办理要求：近 5 年承担过 2 项单体建筑面积 4 万平方米以上消防设施工程（每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施工，工程质量合格。技术负责人具有 10 年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程职称高级职称。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人
• 熟悉办理流程
  • 不管是申请资质还是办理资质升级或者增项，一定要在熟悉流程前提下，再去办理
  • 办理消防维护保养、安全评估资质的流程：
    1. 建筑业企业领取工商营业执照
    2. 建筑业企业向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）
    3. 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件
    4. 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处
    5. 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局
    6. 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书
    7. 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书
• 确保安全生产许可证
  • 对于建筑企业来说，想要承接工程顺利施工，安全生产许可证和资质证书缺一不可

三、消防设施设备的维护

• 人员要求
  • 单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备消防维护保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备
• 日常检查
  • 消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录
  • 每日工作：
    1. 检查报警控制器功能是否正常
    2. 检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态
    3. 检查泵房配电动力柜电源指示是否正常
    4. 检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常
    5. 检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态
    6. 将有关情况记入运行记录
• 定期维护
  • 单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书
  • 每月工作：
    1. 自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能
    2. 每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况
    3. 对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况
    4. 检查主电源、备用电源供电、充电是否正常
    5. 定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案
  • 每年工作：
    1. 委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全部检查测试和维护保养
    2. 每年于 4 月
• 特殊情况处理
  • 在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状
  • 在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制中心。负责消防维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任
  • 消防安全设施周围，严禁堆放各类物品；自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得遮挡或堵塞。防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。防火门应保持工作状态，不得擅自改变
  • 按每年、月、日需要管理、维护内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施

四、消防维保单位的要求

• 从业条件
  • 从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件：
    1. 取得企业法人资格
    2. 工作场所建筑面积不少于 200 平方米
    3. 消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求
    4. 注册消防工程师不少于 2 人，其中一级注册消防工程师不少于 1 人
    5. 取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于 6 人，其中中级技能等级以上的不少于 2 人
    6. 具备健全的质量管理体系
• 业主委托
  • 如果业主不具备维保能力，需要委托消防维保单位进行维保
  • 消防维保单位需要满足从业条件

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